Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný,rozostavaný 3-izbový rodinný dom typu dvojdom, nachádzajúci sa v obľúbenej obci Veľké Dvorníky.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, moderných technológií a príjemného pokojného prostredia. Vďaka svojej dispozícii a výmere je dom vhodný pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú efektívne riešené bývanie s dôrazom na kvalitu a nízke mesačné náklady.
Dom ponúka výbornú rovnováhu medzi praktickosťou a pohodlím – poskytuje dostatok priestoru pre každodenný život, zároveň si zachováva kompaktnosť, ktorá zaručuje jednoduchú údržbu a ekonomickú prevádzku.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Rodinný dom disponuje 3-izbovou dispozíciou, ktorá je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania.
Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre vytvorenie príjemnej obývacej časti spojenej s kuchyňou, ako aj dvoch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Takéto riešenie poskytuje flexibilitu podľa potrieb budúceho majiteľa a umožňuje efektívne využitie každého metra štvorcového.
Dispozičné riešenie zároveň vytvára harmonické prostredie vhodné na každodenný život aj oddych.
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha domu je 93 m², čo predstavuje ideálny kompromis medzi priestrannosťou a praktickosťou.
Súčasťou domu je aj terasa o výmere 15 m², ktorá ponúka príjemný priestor na relax, posedenie s rodinou či priateľmi alebo pokojné ranné kávy a večerné oddychové chvíle.
K dispozícii je aj povala o výmere 15 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci alebo doplnkové vybavenie domácnosti.
• POZEMOK
Pozemok má výmeru 250 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie.
Ponúka ideálne podmienky pre vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo menšieho exteriérového posedenia. Zároveň si zachováva nenáročnosť na údržbu, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú pohodlný životný štýl bez zbytočnej starostlivosti o veľké plochy.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE
Dom disponuje modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie.
Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, čo prináša rovnomerné rozloženie tepla a zároveň nízke prevádzkové náklady. Mesačné režijné náklady sa pohybujú do 120 €, čo je veľkým benefitom pre budúcich majiteľov.
Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu.
Veľkou výhodou je predpríprava na fotovoltiku, ktorá ponúka možnosť ďalšieho zníženia energetických nákladov a ekologickejšieho bývania do budúcnosti.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Veľké Dvorníky patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do okolitých miest.
Lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s