Lucia z RADO Reality Vám ponúka vkusne zrekonštruovaný 2-izb

Lucia z RADO Reality Vám ponúka vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt v lukratívnej lokalite, len pár krokov od Dulovho námestia v Bratislave. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť – byt sa vždy rýchlo prenajal a aktuálne nájomné cca 900 € / mesiac z neho robí veľmi atraktívnu investičnú voľbu. Zabezpečím pre Vás výhodné financovanie v banke, na vyžiadanie Vám zašlem video obhliadku a k dispozícii mám kompletnú dokumentáciu k bytu.
BYT:
- výmera: 44 m² - vyvýšené poschodie (pôsobí ako 2. NP) - kompletná rekonštrukcia bytu (2010): plastové okná, rozvody, zmena dispozície, bezpečnostné dvere, bodové stropné svetlá - východná orientácia do tichej jednosmernej ulice - okno v kúpeľni - zachované drevené parkety s elegantným finishom - vlastný plynový kotol = kontrola nad nákladmi - nízke mesačné náklady cca 90€ - zariadenie v cene bytu
BYTOVÝ DOM
- kompletne zrekonštruovaný v roku 2010: fasáda, zateplenie, nový výťah, vstupné dvere, rozvody. Bytový dom nemá žiadny úver a nie je plánovaná žiadna ďaľšia rekonštrukcia.
ENERGIE (pre dvoch ľuďí)
- fond opráv: 56 € - plyn: 13 € - elektrina: 23 € SPOLU 92 €
LOKALITA
Byt sa nachádza na Trenčianskej ulici, v tichej jednosmernej časti, ktorá zaručuje pokojné a tiché bývanie, no zároveň ste len pár krokov od centra diania. V pešej dostupnosti nájdete Dulovo námestie, kde sú kaviarne, reštaurácie a služby, ktoré robia každodenný život jednoduchým. Občianska vybavenosť je výnimočná: OC Nivy a Eurovea sú len pár minút pešo, Tesco Express, Lidl či Coop Jednota zabezpečia rýchly nákup, a trhovisko Miletičova, najväčšie v Bratislave, je ideálne na čerstvé potraviny. Všetko je doslova “za rohom”. Tento kút Bratislavy je ideálnou kombináciou pokojného bývania a pohodlného mestského života, či už hľadáte štartovací byt alebo byt na prenájom.
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Ing. Lucia Remšíková RADO Reality Group + 421 948 968 401 [email protected]
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023.
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RADO Reality Group.
Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 44m² Celková rozloha: 44m² Úžitková plocha: 44m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Pivnica: nie Výťah: áno Parkovan