Nabízíme ke koupi slunný a zachovalý byt 3+kk v osobním vlas

Nabízíme ke koupi slunný a zachovalý byt 3+kk v osobním vlastnictví v klidné části obce Převýšov, 4 km od Chlumce nad Cidlinou. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového, podsklepeného bytového domu a jeho celková užitná plocha činí 77 m², přičemž obytná část má přibližně 65 m².
K bytu náleží vlastní oplocený pozemek o výměře 241 m², vhodný pro zahradničení, relaxaci či parkování. Na pozemku se nachází starší zahradní stavba sloužící ke skladování nářadí.
Centrem bytu je prostorná jídelna s kuchyňským koutem odkud vede vstup do obývacího pokoje s balkonem. Byt dále disponuje ložnicí, spíží, koupelnou a samostatným WC. Sklepní prostory o velikosti 3 m² a 8,4 m² rovněž rozšiřují možnosti úložného prostoru. Vytápění je zajištěno prostřednictvím ústředního topení na tuhá paliva. Každý byt má připravenou plynovou přípojku (momentálně nevyužitou).
Ve společných prostorách byla před cca 2 lety provedena výměna rozvodů elektřiny a jističů, což umožňuje snadné napojení na moderní zdroj vytápění (např. tepelné čerpadlo). Dům je napojen na obecní vodovod i vlastní studnu (v bytě využívána pro WC). V bytě jsou plastová okna, místy nové podlahy, původní radiátory a elektroinstalace v hliníku.
Obec Převýšov se pyšní výbornou dostupností – jak silniční, tak železniční. Blízkost dálnice D11 zajišťuje rychlé spojení s Hradcem Králové a Prahou. Jedná se o klidnou lokalitu s venkovskou atmosférou a základní občanskou vybaveností: mateřská škola, prodejna smíšeného zboží, obecní hospoda, knihovna, sportovní areál, obecní úřad a dobrovolní hasiči.
Pokud hledáte klidné bydlení s vlastním zázemím a přírodou na dosah ruky, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Rádi vám zajistíme kompletní právní servis a bezplatné finanční poradenství pro snadnější získání této nemovitosti.
Vybavení:   Voda: Dálkový vodovod, Místní zdroj   Plyn: Plynovod   Komunikace: Asfaltová   Elektřina: 230V   Topení: Ústřední tuhá paliva   Doprava: Autobus, Vlak, Dálnice
Energetická náročnost nemovitosti:   Energetická náročnost: E - Nehospodárná
Parametry nemovitosti:   RZ: 951/RZ/120   Kategorie: Byty   Podkategorie: 3+kk   Vlastnictví: Osobní   Typ: Prodej   Stav objektu: Dobrý
Ostatní parametry:   Stavba: Cihlová   Počet podlaží: 3   Patro: 2   Zástavba: Venkovská   Umístění: Klidná část obce   Výtah: Ne   Bezbariérový: Ne