Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům o dispozici 4+1 v obci

Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Dolany u Olomouce. Jedná se o smíšenou stavbu kolaudovanou v roce 1945, která je určena ke kompletní rekonstrukci.
Dům je přízemní s částečnou půdní vestavbou o užitné ploše cca 125 m2 a nachází se na pozemku o celkové výměře 915 m², z čehož zastavěná plocha činí přibližně 200 m². K nabízené nemovitosti náleží sklep, skladovací prostory, velká stodola, v současné době využívaná jako dílna, a samostatně stojící garáž na pozemku.
Velkým benefitem je rozlehlá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí zahrady je také pergola s příjemným posezením a bazén. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a na veřejný vodovod. Hlavním využívaným zdrojem vody je však vlastní studna, která zajišťuje vodu pro celý dům. Vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody elektrický boiler.
Nemovitost se nachází v klidné, zavedené rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do centra Olomouce. V obci je kompletní občanská vybavenost – školka, škola, obchod, restaurace, MHD.
Tento dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení s velkým pozemkem, dostatkem úložných prostor a možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Díky stodole, garáži a prostorné zahradě může být ideální také pro řemeslníky, kutily či milovníky zahradničení.
Energetický průkaz budovy nebyl dosud předložen, proto uvádíme třídu G.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.