Ev.č. 69442 V obci Katusice, len pár minút od Mladej Boleslavi

Ev.č. 69442 V obci Katusice, len pár minút od Mladej Boleslavi, vám ponúkam rodinný dom o dispozícii 6+1 s úžitkovou plochou 218 m², ktorý stojí na pozemku o veľkosti 730 m². Nehnuteľnosť upúta predovšetkým svojou variabilitou – vďaka dvom plnohodnotným podlažiam a priestrannej pôde ponúka možnosť vytvorenia až troch samostatných bytových jednotiek, každá so samostatným vchodom. Dom má teda zmysel nielen ako pohodlné bývanie pre väčšiu rodinu, ale aj ako viacgeneračné riešenie alebo investičná príležitosť s potenciálom prenájmu.

Dispozične je dom riešený veľmi prakticky. Na prízemí nájdete obytnú časť s kuchyňou, kúpeľňu a ďalšie miestnosti, poschodie potom ponúka niekoľko spální a dostatok priestoru pre rodinné zázemie. Nad tým sa nachádza pôda, ktorá priamo vyzýva k vybudovaniu ďalšej plnohodnotnej bytovej jednotky.
Nehnuteľnosť prešla čiastočnými úpravami a je pripravená na okamžité užívanie. Zároveň však ponecháva priestor na realizáciu vlastných predstáv a zvýšenie jej hodnoty do budúcnosti.
Súčasťou je tiež záhrada, ktorá poskytuje dostatok miesta na oddych, rodinné aktivity aj prípadné ďalšie využitie. Praktickým benefitom je samostatná garáž umiestnená vedľa domu.
O vykurovanie a ohrev vody sa aktuálne stará kotol na uhlie a pelety. Do budúcna je možné využiť dotačné programy napríklad na modernizáciu vykurovania alebo zateplenie čo otvára ďalšie možnosti ako posunúť dom na vyšší štandard.
Katusice ponúkajú príjemné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu školu škôlku obchod aj reštauráciu . Výborná je tiež dopravná dostupnosť – Mladá Boleslav je vzdialená približne 10 minút jazdy autem , Praha zhruba 40 minút .\nAk hľadáte nehnuteľnosť , ktorá kombinuje priestor flexibilitu a investičný potenciál toto je dom ktorý stojí za vašu pozornosť . Rád vám zabezpečíme kompletné financovanie aj prípadnú rekonštrukciu vrátane projektu . Príďte sa pozrieť osobne tento dom vám rád predstavím .\nEnergetická náročnosť b : G - Mimoriadne nehospodárna
Cena : vrátane DPH vrátane poplatkov vrátane provízie vrátane právneho servisu cena k jednaniu .