Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny Ulica: K dolnej stanici Gmina: Trenczyn Modern

Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny Ulica: K dolnej stanicy Gmina: Trenczyn
Współczesny pośrednik w wyłącznym przedstawicielstwie oferuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną o dużym potencjale biznesowym bezpośrednio w centrum miasta Trenczyn.
Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów, przedsiębiorców oraz firm poszukujących strategicznego adresu, elastycznej przestrzeni i długoterminowego wzrostu kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta.
Aby lepiej zrozumieć potencjał obiektu dostępne są wirtualna wizyta oraz wizualizacje możliwego przyszłego rozwiązania pokazujące jak budynek może wyglądać nowocześnie, reprezentacyjnie i służyć pełnowartościowo celom biznesowym lub mieszkaniowym po dostosowaniu.
Dom:
Powierzchnia działki: 606 m² · Piwnica: 94 m²
· Parter górny I piętro: 94 m²
· Parter górny II piętro: 96 m²
Dom jednorodzinny składa się z trzech pełnowartościowych kondygnacji tworzących idealną podstawę dla połączenia różnych form wykorzystania – działalność gospodarcza, administracja publiczna czy wynajem mieszkań.
Rozwiązanie przestrzenne i możliwości wykorzystania:
Podpiwniczenie – 94 m² Przestrzeń posiada osobne wejście z ogrodu oraz wystarczająco światła dziennego co jest dużą zaletą przy wykorzystaniu biznesowym. Idealne opcje zastosowania to np.: przychodnia lekarska lub zakład opieki zdrowotnej gabinet kosmetyczny salon fryzjerski pracownia studio specjalistyczna placówka usługowa Elastyczne rozwiązanie pozwala na dostosowanie dokładnie według potrzeb konkretnego rodzaju działalności gospodarczej.
I piętro – 94 m² Ta kondygnacja nadaje się jako zaplecze biurowe administracyjne. Znajduje się tutaj przedpokój przestronna sala nadająca się jako otwarta przestrzeń biurową kuchnię służącą za zaplecze dla pracowników łazienkę oraz oddzielną salę nadającą się jako gabinet dyrektora sala konferencyjna pokój pracy Bezpośredni dostęp do ogrodu umożliwia stworzenie przyjemnej strefy wypoczynkowej dla pracowników klientów.
II piętro – 96 m² Najwyższa kondygnacja oferuje pełną wartość użytkową mieszkalną nadającą się jako samodzielna jednostka mieszkalna znajdującej się dwie przestronne sale jedna ma wyjście na taras szafa może zostać przystosowana na kuchnię tworząc samodzielne mieszkanie odpowiednie do celów takich jak długoterminowy wynajem krótkotrwałe zakwaterowanie służbowe mieszkanie właściciela zarządu znajduje się również łazienka oddzielne WC dostęp do strychu.
Ekspozycja zewnętrzna i teren:
Częścią nieruchomości jest cichy zadbany ogród stanowiący wyraźną korzyść wśród centralnych zabudowań miejskich. Zieleń tworzy przyjemne środowisko odpowiednie do celów takich jak miejsce siedzenia dla klientów strefa relaksu reprezentacyjny obszar wejścia budowa miejsc parkingowych zgodnie z potrzebami możliwość rozbudowy parkingu znacznie zwiększa praktyczną wartość obiektu przeznaczonego na cele biznesowe Lokalizacja:
Centrum miasta Trenczynu należy do najczęściej poszukiwanych adresów pod względem prowadzenia działalności gospodarczej inwestycji.