Představte si nemovitost, kde vaši nájemníci denně těží z ti

Představte si nemovitost, kde vaši nájemníci denně těží z tisíců potenciálních zákazníků. Výlohy obchodů v přízemí jsou umístěny přímo před tramvajovou zastávkou Prostorná – každý cestující má váš objekt přímo před očima. To není jen adresa, to je marketingová výhoda zabudovaná do lokality. ‌ Co vás čeká? - Přízemí: Dva komerční prostory, každý 100 m2 s velkými výlohami, původně čtyři menší jednotky. Maximální viditelnost z tramvaje. - Patra: Světlé kancelářské prostory s vysokými stropy a zátěžovými koberci. Ideální pro kanceláře či kreativní studia. 2 nebo 3 kanceláře na každém poschodí. - Podkroví: Pronajatý nebytový prostor a půda. - Sklep: Historicky vinárna s vlastní koupelnou, WC a vchodem ze dvora i ulice. Potenciál pro sklady, archiv nebo návrat k původnímu účelu. - Parkování: 12 parkovacích míst náležejících k domu. ‌ Všechny prostory jsou momentálně pronajaty. Nemovitost je bez věcných břemen a virtuálních sídel. Objekt je prohlášením vlastníka katastrálně rozdělen na jednotky, takže je zde možnost budoucího prodeje i po jednotkách. ‌ Technický stav - rekonstrukce probíhaly průběžně podle uvolněných prostor - střecha kompletně ošetřena a oplechována – nikde nezatéká - okna moderní dvojskla v plastu - elektřina v mědi s hodinami pro každou jednotku zvlášť - voda v plastových rozvodech - topení je elektrické a masivní zdi nevyžadují zateplení ‌ Toto není jen dům. Je to funkční investice s dosahem, kterou konkurence závidí! ‌
Pozn. : Financování pomůžeme zařídit. Energetický štítek se v současné době zpracovává, prozatím uvádíme zákonné "G".