Opis
Oferta ekskluzywna sprzedaży zestawu działek o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej **6 403 metrów kwadratowych** położonych w granicach administracyjnych miasta Badin wchodzącego w skład powiatu Bańska Bystrzyca województwa śląskiego według stanu prawnego obowiązującego przed wejściem Polski do Unii Europejskiej dnia [data]. Własność nieruchomości jest uregulowana zgodnie z przepisami prawa polskiego – pełna własność bez obciążeń hipotecznych czy roszczeń osób trzecich co zostało potwierdzone wpisem do księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Krakowa–Śródmieścia Wydział Ksiąg Wieczystych pod numerem KW... Przedmiotowa nieruchomość składa się z kilku odrębnych geodezyjnie wydzielonych części oznaczonych kolejno jako działy oznaczone literowo E..., które zostały wyodrębnione ze wspólnoty mieszkaniowej istniejącej wcześniej na terenie posesji przy ulicy Mickiewicza [...] Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Kraków Nr XXX z dnia [...] przedmiotowe tereny przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą wraz z niezbędnym zapleczem technicznym oraz zielenią urządzoną wokół budynków mieszkalnych. Wszystkie media dostępne bezpośrednio przy granicy posesji tj.: sieć elektroenergetyczna średniego napięcia SN ~[numer linii], sieć telekomunikacyjna światłowodowa FTTH firmy Orange Polska S.A., kanalizacja sanitarna grawitacyjna Ø[...] cm wykonana metodą ciśnieniową typu Relining System® marki Wavin SpiralTechnologies GmbH & Co KG Niemcy dostępna już od poziomu terenu posesji jak również gazociąg niskiego ciśnienia DN[średnica] mm należący do Polskiej Spółdzielni Gazownictwa Oddział Zakładu Gazowniczego Kraków ul.[adres zakładu]. Ponadto istnieje możliwość przyłączenia wody pitnej zimnej i ciepłej sieci miejskiej MPWiK Kraków poprzez wykonanie indywidualnego przyłącza wodnokanalizacyjnego wg projektu technicznego opracowanego przez uprawnionego projektanta branży sanitarnej po uprzednim uzyskaniu warunków technicznych dostawy mediów od dostawców tych usług komunalnych takich jak np.: Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej SA oddział dystrybucji ciepła ul.[adres...] itp.. Warto zaznaczyć iż wszystkie prace budowlane związane zarówno z budową nowych obiektów jak i modernizacją istniejących muszą być zgodne nie tylko z przepisami prawa budowlanego ale także normami ochrony środowiska naturalnego określonymi w ustawie Prawo ochrony środowiska DzU poz.... Dodatkowo należy pamiętać że wszelkie zmiany dotyczące konstrukcji budynku wymagają uzyskania odpowiednich pozwoleń wydanych przez właściwe organy administracji architektoniczno-budowlanej takie jak np.: Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego al..Sikorskiego [...] który sprawuje nadzór nad przestrzeganiem przepisów ustawy Prawo budowlane DzU poz...