Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku v rezidenčním projektu Terasy Adamov na ulici Svitavská. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a jeho celková plocha činí 53 m² včetně 2 samostatných sklepních kójí umístěných přímo na podlaží. Nabídka představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost.
Velkou předností této nabídky je spojení moderního bydlení, příjemného výhledu do okolní zeleně, nízkých provozních nákladů a velmi dobré dostupnosti do Brna. Díky vyššímu podlaží nabízí byt více soukromí, dostatek denního světla a klidnější atmosféru.
Bytový dům odpovídá současným požadavkům na komfortní bydlení a jeho užívání zpříjemňují 3 výtahy. O úsporný provoz se stará vytápění pomocí tepelných čerpadel a budova splňuje energetickou třídu B – velmi úsporná, což se pozitivně promítá do celkových nákladů na bydlení.
K bytu náleží 1 venkovní parkovací stání přímo u domu a dále 2 samostatné sklepní kóje na stejném podlaží, což je velmi praktické a v rámci podobných nabídek nadstandardní řešení.
Dalším významným benefitem je, že je byt aktuálně užíván dlouhodobým nájemcem s nájemní smlouvou na dobu neurčitou, který může po dohodě v nájmu pokračovat. Nemovitost je tak vhodná také pro investora, který hledá byt s okamžitým výnosovým potenciálem.
Byt je v současnosti veden jako družstevní, přičemž je možný převod do osobního vlastnictví. V případě rychlého jednání je majitel připraven nejprve zajistit převod do osobního vlastnictví a následně realizovat prodej již jako bytu v osobním vlastnictví. To je výhodou zejména pro zájemce, kteří chtějí financovat koupi hypotečním úvěrem nebo preferují nabytí bytu již v režimu osobního vlastnictví.
Projekt Terasy Adamov je vyhledávaný zejména klienty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí obklopeném přírodou, ale zároveň s dobrou dostupností do Brna. Adamov nabízí kompletní občanskou vybavenost, vlakové i autobusové spojení, obchody, služby i blízkost Moravského krasu.
Tato nabídka osloví klienty, kteří hledají moderní byt v novějším domě, s nízkými provozními náklady, parkováním, kvalitním zázemím domu a zároveň s investičním potenciálem do budoucna.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním nejvýhodnějšího financování.
ev.č.: 0338 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce užitná plocha (m2): 42 číslo podlaží v objektu: 7 počet podlaží objektu: 11