Světlý byt 3+1 s lodžií a šatnou, 65 m², Liberec – Oldřichov

Světlý byt 3+1 s lodžií a šatnou, 65 m², Liberec – Oldřichova | bydlení i investiceNabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 o užitné ploše 65 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části Liberce – ulice Oldřichova, nedaleko centra.
Dispozice a výhody: - prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii s příjemným výhledem - samostatná ložnice - další pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna - kuchyň s dostatkem úložného i pracovního prostoru - šatna u vstupu (možnost přebudování a zvětšení vstupní předsíně) - komora v mezipatře
Byt je vzdušný a díky velkým oknům velmi světlý. Koupelna s toaletou prošla rekonstrukcí. Nemovitost je v dobrém stavu a představuje ideální příležitost pro úpravy dle vlastních představ.
Proč je byt ideální pro bydlení? - klidná lokalita vhodná pro rodinu - praktická dispozice se samostatnými pokoji - dostatek úložných prostor (šatna + komora) - dostatek zeleně v okolí a dobrá dostupnost centra
Proč dává smysl jako investice? - žádaná dispozice 3+1 vhodná pro pronájem - výborná poloha blízko centra - vysoká poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě - potenciál zvýšení hodnoty úpravou interiéru
Lokalita: Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Liberce. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, školy, školky i zastávky MHD. Velkou výhodou je také blízkost autobusového a vlakového nádraží, což ocení zejména ti, kteří pravidelně dojíždějí. V okolí je dostatek zeleně i možnosti pro volnočasové aktivity.
Parkování je zajištěno v rezidentní zóně (modré zóny), která umožňuje přednostní parkování pro obyvatele a přispívá k lepší dostupnosti parkovacích míst v okolí domu.
Byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Cena: 5 170 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: Včetně provize RK
Budova: Panelová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 5 Podlaží celkem: 8 Užitná plocha: 65 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: ústřední plynové Kanalizace: veřejná kanalizace
Balkón: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano
Datum nastěhování: 01.05.2026