Nabízíme k prodeji moderní, kompletně zařízený dvoupokojový byt

Nabízíme k prodeji moderní, kompletně zařízený dvoupokojový byt s nadstandardním venkovním prostorem až cca 45 m² v klidné a vyhledávané lokalitě na Orechové ulici v Dunajské Lužné. Byt se nachází ve 3. patře ze 3 v osm let staré novostavbě s výtahem, což zajišťuje pohodlné bydlení, dostatek světla a soukromí bez sousedů nad hlavou.
Plocha podlahy bytu je 49,07 m². Dispozice sestává z obývacího pokoje spojeného s kuchyní, samostatné ložnice a koupelny s WC.
Velkým přínosem jsou venkovní prostory – terasa o ploše 25 m², která plynule navazuje na další prostor cca 20 m². Tento prostor sice není evidován jako terasa (není zapsán v Listu vlastnictví), ale je přístupný pouze z bytu a soukromě využíván, čímž vzniká přibližně 45 m² skutečně využitelné plochy ideální pro relaxaci, posezení nebo budoucí vířivku.
Byt se prodává kompletně zařízený. Kuchyně je vybavena vestavěnou myčkou nádobí, elektrickou troubou, indukční varnou deskou a velkou lednicí. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace a elektrické podlahové vytápění se samostatným termostatem v každé místnosti. V koupelně najdete vanu pračku a francouzskou saunu. Samozřejmostí je i předpřipravenost na venkovní žaluzie a fotovoltaiku včetně projektu instalace pevné vířivky na terase.
K bytu patří sklep a podíl na pozemcích kolem bytového domu s dětským hřištěm.
Lokalita nabízí klidné bydlení s vynikající občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti cca 3 minuty se nachází nákupní centrum (Lidl kavárna služby kadeřnictví) a fitness centrum. Zastávky veřejné dopravy jsou vzdáleny asi 12 minut chůze s přímým spojením do Bratislavy autem jste ve městě do 15 minut
Byt je světlý energeticky úsporný měsíční náklady pro dvě osoby činí cca 200 €
Cena nemovitosti činí 210.000,- Eur ke které bude připočtena provize makléře ve výši 5.000,- Eur jež zahrnuje všechny poplatky právní i hypoteční servis Cena nemovitosti včetně provize makléře tedy celkem činí 215.000,- Eur Proč koupit tento byt: - Kupujete dobře řešený interiér - Pohodlí rychlost snadná dostupnost všech služeb zastávek MHD Proč nakupovat nemovitost přes realitní kancelář Maxim Real? - Cena nemovitosti je pro vás konečná neplatíte žádné poplatky spojené s prodejem převodem nemovitosti Kromě bezplatného advokátského servisu zpracování smluvních dokumentů návrhů na zápis do katastru hradíme rovněž správní poplatky za výpis z listu vlastnictví Podepisování smluvních dokumentů navíc vám poskytujeme hypotečního specialistu který vám zajistí hypotéku často výhodnějšími podmínkami než když si ji klient obstará sám jeho služby jsou zdarma navíc získáte znalecký posudek zdarma Celkový servis máte vyřízení pohodlně bezpečně