Ponukujeme na prenájom výnimočný, nadštandardne riešený byt 4+izbový

Ponukujeme na prenájom výnimočný, nadštandardne riešený byt 4+izbový o celkovej rozlohe 95 m² s lodžiou, situovaný v jednej z najprestížnejších a zároveň najpokojnejších lokalít Hradca Králové – na Novom Hrade, v ulici Národných mučeníkov, v bezprostrednom susedstve Mestských lesov. Táto adresa predstavuje ideálne spojenie súkromia, prírody a rýchlej dostupnosti do centra mesta.
Byt sa nachádza v prvom nadzemnom poschodí moderného, zatepleného bytového domu s bezbariérovým prístupom. Absolútnym unikátom je jeho samostatný vstup, ktorý prináša komfort a pocit bývania porovnateľný s rodinným domom a zároveň zabezpečuje maximálnu mieru súkromia.
Rozloženie: obývačka s kuchynským kútikom, tri izby, komora, kúpeľňa s WC, samostatné WC, predsieň, chodba, lodžia.
Rozloženie bytu bolo navrhnuté s dôrazom na funkčnosť aj pohodlie každodenného života. Dominantou je veľkorysý obývací priestor plynule prepojený s kuchynským kútikom vybaveným modernou kuchynskou linkou na mieru vrátane kompletnej série zabudovaných spotrebičov. Tri samostatné nepriechodné izby ponúkajú dostatok priestoru pre rodinné bývanie, prácu z domu aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Samozrejmosťou sú rozsiahle úložné priestory vo forme vstavaných skríň a praktickej komory so systémom policových regálov.
Byt má dve hygienické zariadenia – kúpeľňu s vaňou, priestor pre práčku aj sušičku a samostatné WC. Lodžia veľkosti cca 5 m² prístupná z obývačky poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom do pokojného okolia.\r
Úroveň štandardu zodpovedá požiadavkám náročnejšej klientely – drevené eurookná so zatienením interiéru,
kvalitné podlahové krytiny v kombinácii kobercov a dlažby,
stredové kúrenie zo zásobníka zemného plynu s možnosťou inteligentnej regulácie prostredníctvom systému Netatmo.
Byt je čiastočne vybavený nábytkom na mieru a bude odovzdaný novo natretý pripravený na okamžité komfortné užívanie\r
Súčasťou domu je kociarska miestnosť samozrejme tu nájdete bezproblémové parkovanie priamo pri dome bez poplatkov Lokality ponúkajú úplnú občiansku vybavenosť pešo vzdialenú vrátane škôl materských škôl obchodov služieb ale tiež jedinečnú blízkosť prírody Mestské lesy rybníky Biřička Cikán alebo rozsiahla sieť cyklotrás turistických trás ktoré sú skutočne niekoľko minút od domu\nMesačné nájomné činí 30 000 Kč plus zálohy za energie podľa počtu osôb vratná kaucia dohodnutá provízia realitnému maklérstvu jeden nájom Byt je nefajčiarsky určený bez domácich miláčikov ku ktorému sa nasťahujete od 1 júna 2026 Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálny výber pre klientov ktorí hľadajú nadštandardné tiché reprezentačné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Hradca Králové bez akýchkoľvek kompromisov