Typ: Rodinný dom Obec: Hranovnica   Realitná kancelária Býva

Typ: Rodinný dom Obec: Hranovnica
 
Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája komfortné moderné bývanie s výnimočnou príležitosťou na podnikanie priamo na vlastnom pozemku v obci Hraň.
Základné parametre nehnuteľnosti
Pozemok: Celková výmera 1 600 m2 (rovinatý, oplotený, šírka 30 m) Zastavaná plocha domu: 160 m2 Stavebný materiál: Tehla, kompletné zateplenie s novou fasádou Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia
Dispozičné riešenie domu
Rodinný dom disponuje dvomi nadzemnými podlažiami s logickým rozdelením na dennú a nočnú časť:
Prízemie: Otvorený koncept priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou. Z obývacej časti je priamy výstup na krytú, presklenú terasu. Na podlaží sa ďalej nachádza kúpeľňa a toaleta. Poschodie: Tri samostatné izby, hala, veľká lodžia a druhá kúpeľňa.
Vybavenie a štandard
V rámci rekonštrukcie boli použité kvalitné materiály:
Nové plastové okná, vchodové a interiérové dvere vrátane obložiek. Nové plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vstavané skrine a nová sanita. Technológie: Ústredné plynové vykurovanie a klimatizácia pre maximálny tepelný komfort.
Polyfunkčný objekt a podnikateľské priestory
Na pozemku sa nachádza samostatná stavba so zastavanou plochou 240 m2, ktorá ponúka široké spektrum využitia:
Pneuservis: Murovaná garáž vybavená profesionálnym zdvihákom a kompletným technickým zázemím. Gastro prevádzka: Profesionálne zariadená kuchyňa a malé bistro (kebap) so sociálnym zariadením a šatňou pre zamestnancov. Podkrovie: Priestory nad garážou vhodné na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky alebo administratívneho zázemia.
Inžinierske siete a lokalita
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizáciu, elektrickú a plynovú prípojku. Obec Hraň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, pošty, potravín a domova pre seniorov.
Cena: 230 000 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle:
0951 304 316
Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 1600 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 30 m Úžitková plocha: 250 m2 Zastavaná plocha: 160 m2 Skladová plocha: 240 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 5 Energetický certifikát: žiadne Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Loggia: áno Terasa: áno Garáž: áno Špajza: áno Sklad: áno Dielňa: áno Počet poschodí od prízemia vyššie: 2