Realitní makléři Ing. Petr Heriban a Ing. Klára Heribanová, Ph.D.

Realítní makléři Ing. Petr Heriban a Ing. Klára Heribanová, Ph.D., vám nabízejí k prodeji 3pokojový dvoupatrový dům v oblíbené lokalitě Baška - část Maša, přístupný přímo z Myslavské ulice. Tato nemovitost představuje spojení přírody s rychlou dostupností města.
📍 LOKALITA A ATMOSFÉRA Přímý vstup do lesa přímo ze zahrady.
Dům se nachází v těsné blízkosti lesa, což z něj dělá ideální místo pro rodinné bydlení nebo víkendový útěk před ruchem města. Slunný převážně rovinný / mírně svahovitý pozemek o rozloze 755 m2 Tichá lokalita s vynikající komunitou a rychlým napojením na hlavní silnice.
🏡 DISPOZICE A TECHNICKÝ STAV Dům je postaven z tvárnic Ytong a kvádrů. Interiér zdobí dřevěné obložení a krb, který dotváří atmosféru teplého domova
Rozdělení pater: Přízemí: předsíň, kuchyně, obývací pokoj s krbem, koupelna s vanou, samostatné WC Podkroví: 2 samostatné ložnice a průchozí hala (vhodná jako šatník, pracovna či herna)
Technické parametry: Stav: částečně rekonstruovaný (plastová okna, měděná elektroinstalace včetně všech rozvodů ...) Obytný prostor pochází z roku 1986 přistavěno (kuchyňská linka + koupelna) celá půda byla nově postavena v roce 2006 Střecha: kvalitní betonářská taška se zateplením Nobasil Rozvody: elektřina (230V), plyn dvě vlastní studny optika TCom Topení přes plynový kotel na tuhá paliva radiátory Odpad: čistírna odpadních vod napojená na obecní kanalizaci Plocha zastavěná plocha 71 m2 užitková plocha cca 100 m2
🌳 EXTERIÉR A POTENCIÁL Pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci zahrádkáření i další úpravy možnost vybudování altánu bazénu či rozšíření odpočinkové zóny Parkování vlastní přímo na pozemku Bonus dům se prodává včetně zařízení umožňující okamžité nastěhování bez dalších investic
💰 CENA A SLUŽBY Možnost koupě na hypotéku založení trvalého pobytu Cena nemovitosti je konečná obsahuje kompletní právní servis poplatky spojené s převodem vlastnictví provizi realitního kanceláře Zajistíme vám bezpečný průběh celé transakce
📞 KONTAKTUJTE NÁS Rádi vám dům osobně ukážeme Licencovaní makléři kladen důraz na profesionální přístup HERIBAN REALITY spol. s r .o Murgasova 3 , PSČ 040 01 Košice Ing .Petr Heriban tel : +421908796298 Ing .Klára Heribanová ,PhDr tel : +421908361627 e mail : info @ kosicereality cz web : www kosicereality cz