Dom w centrum Tachowa: przestrzeń niemieszkalna + mieszkanie + poddasze do zabudowy

Dom w centrum Tachowa: przestrzeń niemieszkalna + mieszkanie + poddasze do zabudowy Na sprzedaż dom w centrum Tachowa z wyraźnym potencjałem.
W parterze budynku znajduje się przestrzeń niemieszkalna (obecnie prowadzona jako kawiarnia dla kotów) z niezależnym użytkowaniem - idealna na kawiarnię, biuro, usługi, mały sklep lub jako jednostka do wynajęcia. Wszystko o łącznej powierzchni użytkowej 67 m2. Ponadto jest tu korytarz i klatka schodowa prowadząca do mieszkania znajdującego się na pierwszym piętrze, które ma łączną powierzchnię 101 m2. Obecnie układ to 2+1. Nad mieszkaniem znajduje się poddasze nadające się ewentualnie do zabudowy mieszkalnej. Zarówno w kawiarni jak i salonie mieszkania zainstalowany jest kominek zapewniający wystarczającą ilość ciepła. W kawiarni część kominka stanowi wymiennik ciepła.
Pozostała część domu ogrzewana jest przez elektryczny kocioł grzewczy.
Za domem znajduje się niewielki ogród otoczony kamiennym płotem ze szlabanem umożliwiającym dostęp na posesję. Wysokość płotu gwarantuje wystarczającą prywatność.
Główne zalety:
• Centrum miasta = wszystko pod ręką\nKombinacja przestrzeni niemieszkalnej + zamieszkania\nMożliwość dalszej wartości dodanej dzięki poddaszu\nOdpowiednie zarówno dla inwestora jak i rodziny mieszkającej wraz z prowadzeniem działalności gospodarczej,
Tachov to miasto powiatowe w województwie pilzneńskim z pełną infrastrukturą społeczną oraz stabilnym popytem na mieszkania i rynek najmu mieszkań. Dużą zaletą jest również bliskość autostrady D5 (Pilzno-Praga / Rozvadov-Niemcy), co sprawia że lokalizacja ta jest praktyczna zarówno dla osób pracujących zdalnie jak i przedsiębiorców Dodatkowo wokół piękna przyroda Lasu Czeskiego - idealna na czas wolny od pracy,
Cena: 6 890 000 zł łącznie z prowizją biura nieruchomości Typ domu: piętrowy Ilość pokoi: więcej niż pięć Budynek: murowany Etykieta energetyczna: G Stan obiektu: bardzo dobry Forma własności: osobista Lokalizacja obiektu: centrum miejscowości Otoczenie budynków mieszkalnych mieszane Komunikacja miejska droga utwardzona Umeblowanie częściowe Podwyższenie dachu Nie Balkon Tak Loggia Nie Taras Nie Piwnica Nie Garaż Brak Miejsce parkingowe brak Data wprowadzenia się pierwszy lipca dwa tysiące dwudziestego szóstego Roku remontu dwieście drugiego roku Transport kolej, autostrada, droga publiczna, autobus