Realitní makléři Ing. Petr Heriban a Ing. Klára Heribanová, Ph.D.

Realítní makléři Ing. Petr Heriban a Ing. Klára Heribanová, Ph.D., Vám nabízejí k prodeji 3pokojový dvoupatrový dům v oblíbené lokalitě Baška - část Maša, přístupný přímo z Myslavské ulice. Tato nemovitost představuje spojení přírody s rychlou dostupností města.
📍 LOKALITA A ATMOSFÉRA Přímý vstup do lesa přímo ze zahrady.
Dům se nachází v těsné blízkosti lesa, což z něj dělá ideální místo pro rodinné bydlení nebo víkendový útěk před ruchem města. Slunný převážně rovinný / mírně svahovitý pozemek o rozloze 755 m2 Tichá lokalita s vynikající komunitou a rychlým napojením na hlavní silnice.
🏡 DISPOZICE A TECHNICKÝ STAV Dům je postaven z tvárnic Ytong a kvádrů. Interiér zdobí dřevěný obklad a krb, který dotváří atmosféru teplého domova
Rozdělení pater: Přízemí: předsíň, kuchyně, obývací pokoj s krbem, koupelna s vanou, samostatné WC Podkroví: 2 samostatné ložnice a průchozí hala (vhodná jako šatník, pracovna či herna)
Technické parametry: Stav: částečně rekonstruován (plastová okna, měděná elektroinstalace včetně všech rozvodů ...) Obytná místnost pochází z roku 1986 přistavěno (kuchyňská linka + koupelna) celá půda byla nově postavena v roce 2006 Střecha: kvalitní betonářská taška se zateplením střechy Nobasil Rozvody: elektřina (230V), plyn dvě vlastní studny optika TCom Topení přes plynový kotel i kamna na pevná paliva radiátory Odpad: čistírna odpadních vod napojená na obecní kanalizaci Plocha zastavěná plocha 71m2 užitková plocha cca 100m2
🌳 EXTERIÉR A POTENCIÁL Pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci zahrádkáření či další úpravy možnost vybudování altánu bazénu či rozšíření odpočinkové zóny Parkování vlastní přímo na pozemku Bonus dům se prodává včetně zařízení umožňující okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic
💰 CENA A SERVIS Možnost koupě i hypotékou možnost trvalého pobytu cena nemovitosti je konečná zahrnuje kompletní právní servis poplatky spojené s převodem vlastnictví provizi realitního kanceláře Zajistíme vám bezpečný průběh celého obchodu bez starostí
📞 KONTAKTUJTE NÁS Rádi vám dům ukážeme osobně Licencovaní makléři dbáme na profesionální přístup HERIBAN REALITY spol. s r .o Murgasova 3 , PSČ 040 01 Košice Ing .Petr Heriban tel : +421908796298 Ing .Klára Heribanová ,PhDr tel : +421908361627 e mail : info@kosicereality cz web : kosicereality cz