Nabízíme ke koupi rodinný dům využívaný jako apartmánové uby

Nabízíme ke koupi rodinný dům využívaný jako apartmánové ubytování v turisticky vyhledávané části Lednicko-valtického areálu, v pohodlné dojezdové vzdálenosti od Lednice a Pálavy.
Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a aktuálně nabízí 5 samostatných, plně vybavených apartmánových jednotek, které jsou připraveny k okamžitému provozu. V podkroví je navíc prostor pro vybudování dalších dvou jednotek, čímž lze kapacitu objektu navýšit až o cca 40 %.
Součástí domu je rozlehlý sklep s vlastním vstupem, dvorek s posezením a uzavřený dvůr s parkováním a dalším sklepem. Tyto prostory poskytují ideální zázemí jak pro hosty, tak pro provozní potřeby.
Dům je vybaven solárními panely na ohřev vody a vytápění je řešeno infrapanely, což přispívá ke snížení provozních nákladů.
Nemovitost je plně funkční a ihned využitelná pro krátkodobé pronájmy, skupinové pobyty nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním. Díky lokalitě, technickému stavu a možnosti rozšíření jde o perspektivní investici s potenciálem dalšího růstu výnosu.
V případě zájmu o bližší informace nebo domluvu prohlídky mě prosím kontaktujte. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Břeclav ★ Adresa: Bulhary, Bulhary ★ Celkem podlaží: 4 ★ Plocha užitná: 200 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 127 m2 ★ Druh objektu: Cihlová ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.