Nabízíme k prodeji větší rodinný dům ve čtvrti KAROLINA

Nabízíme k prodeji větší rodinný dům ve čtvrti KAROLINA VEJS v klidné a slepé ulici Šaštínská se soukromou brankou s přístupem do lesa za domem. Celková plocha pozemku je 542 m2. Vnitřní plocha domu je přibližně 250 m2 + 2 garáže pro 3 auta. Spodní část domu byla postavena v letech 80., horní přístavba na přelomu tisíciletí. Dům je zateplený, připojený ke všem inženýrským sítím - elektřina, plyn, městský vodovod a kanalizace.
Uspořádání domu:
Přízemí + mezipatro: - Předsíň a vstupní hala s přístupem do celého domu - Samostatná toaleta s umyvadlem a plynovým kotlem - Úložný prostor pod schodištěm - Sklep s přechodem do první garáže (druhá garáž samostatná) - Místnost na mezipatře s vlastní hygienickou zónou (sprcha + umyvadlo) a připravenou kuchyňskou zónou – ideální jako kancelář nebo hostinský prostor
Dolní byt (1. a 2. NP): - Samostatná kuchyně - Prostorný obývací pokoj s krbem a úložným prostorem za krbem - Jídelna s přímým východem na terasu (49 m²) a přechodem do zahrady - Samostatná toaleta - Mezipatro: 4 neprůchozí pokoje, z jednoho pokoje přímý vstup na malou terasu a do zahrady - Šatník a prostorná koupelna se záchodkem a oknem
Horní byt / podkroví (3. NP): - Prosvětlená obytná část s vysokým stropem (~3,5 m) a výstupem na lodžii (7,5 m²) s panoramatickým výhledem – Propojeno velkou jídelnou a kuchyní (technická předpříprava na kuchyňskou linku) -
Podkroví: 3 místnosti (1 průchozí dvěma neprůchozím) -
Koupelna se záchodkem a oknem
Parkování a technické vybavení? -
3 parkovací místa v garážích – První garáž přímo vstupuje do domu „suchými nohama“, druhá garáž samostatně -
Garáže spojené stěnou, každá má vlastní rolovací vrata -
Další dvě parkovací místa před garážemi možnost rozšíření o tři místa přímo na pozemku -
Dvě malé sklepy za dvougaraží vhodné pro uskladnění potravin -
2 podzemní retenční nádrže pro shromažďování dešťové vody
Výhody polohy:
- Slepá ulice - Přímý vstup do lesa i zalesněného území Malých Karpat přímo ze zahrady - Panoramatický výhled z lodžie – Karlova Ves i Kamzík -
Obchody, služby, škola i školka pěšky dosažitelné,
Tramvajová i autobusová spojení do centra města,
Polyklinika Karlova Ves Předkupní cena nemovitosti ve stavu jak stojí tak leží je 659.000,- eur.