Продається великий комерційний комплекс у місті Малацки,

Ми пропонуємо на продаж великий комерційний комплекс у місті Малацки, розташований в забудованій зоні міста на вулиці Генерала М. Р. Штефаніка, з відмінним доступом і підключенням до основної інфраструктури.
Ця нерухомість представляє ідеальну можливість для інвесторів та девелоперів, які шукають проект із потенціалом подальшого розвитку, трансформації або поєднання кількох функцій в межах однієї території.
ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ:
• місцезнаходження: Малацки – ширше центр / промислова зона • адреса: Генерал М. Р. Штефаніка • загальна площа ділянки: 10 055 м² • існуючий комплекс будівель (пральня, склади, адміністрація) • повне підключення до інженерних мереж • відмінний доступ для логістики та клієнтури
Основні переваги:
- ресторан біля в'їзду з головної дороги – функціональна будівля придатна для негайного використання (гастрономія, торгівля, шоурум) - дві власні свердловини (приблизно 60 м та приблизно 40 м) – значна економія витрат і стратегічна перевага для виробництва, послуг та девелопменту - існуюча інфраструктура комплексу дозволяє негайне використання або поступову трансформацію
ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ВИКОРИСТАННЯ – ПЛОЩАДЬ
Земельні ділянки належать до регулювання:
BZ 2+0 – змішане житлове будівництво,
можливості використання:
- виробництво, склади, логістика - торговельні та адміністративні приміщення - retail парк, торговий ланцюжок, showroom - комбінація житла й бізнесу (менший розвиток), oservіси, гастрономія, багатофункціональне використання
Завдяки цій комбінації це надзвичайно гнучкий комплекс придатний для трансформації на сучасний комерційний проект або продовження існуючого використання.
IНВЕСТИЦIЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:
strategic location in developing part of Malačky large area allowing phased project wide range of function combinations suitable for larger investment projects(retail ,logistics ,development)
The complex requires individual assessment of intent according to zoning plan and regulations which also provides space for optimization based on investor needs This property represents exceptional opportunity for investor seeking larger plot existing infrastructure broad usage options within one site Listed price reflects scope land location investment potential Current appraisal report confirming value available upon request Detailed documentation possibilities use gladly present personally Contact us if interested