V exkluzivním zastoupení vám nabízím ke koupi nemovitost spo

V exkluzivním zastoupení vám nabízím ke koupi nemovitost spojující soukromí a blízkost přírody – zděnou, podsklepenou chatu se zahradou v osobním vlastnictví o výměře 394 m² s vlastním vstupem na pozemek a možností parkování v žádané lokalitě Kosmonosy, s rychlou dostupností do centra města Mladá Boleslav.
Představte si místo, kde ráno začíná šálkem kávy na vlastní zahradě, obklopeni zelení a tichem. Místo, kde vás v létě osvěží vlastní bazén a večery trávíte na terase v klidu, daleko od ruchu města – a přitom jen pár minut od veškeré občanské vybavenosti. Místo je vhodné nejen pro víkendový odpočinek, ale i pro plnohodnotné celoroční bydlení.
Praktická dispozice 2+kk nabízí dva pokoje, kuchyňský kout s plynovým sporákem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Samozřejmostí je ohřev vody pomocí bojleru, napojení na městský vodovod a elektřina (220 V/380 V) Odpad je řešen jímkou o hloubce cca 12 m. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva v kombinaci s elektrickými přímotopy, což umožňuje efektivní a flexibilní provoz během celého roku. Nemovitost je v dobrém, udržovaném stavu a nabízí okamžitou obyvatelnost, zároveň však dává novému majiteli prostor pro drobnou rekonstrukci či modernizaci dle vlastních představ. Kombinace plastových a dřevěných oken zajišťuje komfort i zachování příjemného charakteru stavby.
Exteriér a zázemí: Dominantou lehce svažitého pozemku je bazén o objemu cca 25 m³ s pískovou filtrací – ideální pro letní relaxaci. Nechybí ani praktický dřevník a udírna. Skleník vyžaduje celkovou rekonstrukci. Zahrada je udržovaná s dostatečným prostorem pro soukromí díky vzrostlé zeleni. Najdete zde ovocnou meruňku i okrasné dřeviny jako smrky a túje, které vytvářejí příjemné a klidné prostředí.
Tato nemovitost není jen o bydlení – je o životním stylu. O klidu, pohodě a prostoru, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ.
Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci!
“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.” ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Mladá Boleslav ★ Adresa: Kosmonosy, Kosmonosy ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 18 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 394 m2 ★ Druh objektu: Smíšená ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Sklep, Terasa, Zahrada, Bazén ★ Stav objektu: Dobrý ★ Dostupnost: MHD, Silnice, I. třída ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.