📍 Sprzedam: Działka inwestycyjna – Nitra, Nitrianske Hrnčiarovce

📍 Sprzedam: Działka inwestycyjna – Nitra, Nitrianske Hrnčiarovce (15 843 m²)
Oferuję na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 15 843 m² w strefie przemysłowej przy głównej drodze Nitra – Zlaté Moravce. Działka jest odpowiednia dla działalności gospodarczej, budowy hal magazynowych, centrów logistycznych lub innych obiektów komercyjnych.
GŁÓWNE ZALETY DZIAŁKI
• strategiczne położenie przy głównej drodze Nitra – Zlaté Moravce
• strefa przemysłowa zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego
• duża powierzchnia 15 843 m²
• sieci inżynieryjne bezpośrednio na działce
• równinny teren
• doskonała dostępność – Nitra ok. 5 km
• możliwość odliczenia VAT
• odpowiednie dla różnych projektów biznesowych
PARAMETRY DZIAŁKI
Typ: działka inwestycyjna
Lokalizacja: Nitra – Nitrianske Hrnčiarovce
Wymiar: 15 843 m²
Teren: równinny
Dostęp: bezpośredni dostęp z drogi głównej
Sieci inżynieryjne: na działce
Plan zagospodarowania przestrzennego: strefa przemysłowa
Odpowiednie wykorzystanie: hale produkcyjne, logistyka, magazyny, salony samochodowe, sklepy handlowe
Odpowiednie do zamieszkania: nie – działka nie jest przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe domków jednorodzinnych
Odległość do miasta Nitra: ok. 5 km
VAT: możliwy zwrot podatku od towarów i usług zakupionych przez przedsiębiorców podczas inwestycji przed rozpoczęciem działalności gospodarczej związanej z tą nieruchomością po jej nabyciu jako koszt uzyskania przychodu związany z prowadzoną działalnością gospodarczą opodatkowaną podatkiem dochodowym od osób prawnych CIT lub podatkiem dochodowym od osób fizycznych PIT według stawki progresywnej zależnej od wysokości osiąganego rocznego dochodu netto osoby fizycznej lub zysku firmy osoby prawnej wynikającego ze sprawozdania finansowego sporządzonego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa bilansującymi dochód osiągnięty w danym roku kalendarzowym zakończonym dnia ostatniego miesiąca tegoż roku kalendarzowego kończącego się grudnia oraz wykazującego stratę jeśli taka wystąpiła ale tylko wtedy gdy strata ta powstała w wyniku zdarzeń nadzwyczajnych mających wpływ na wyniki finansowe firmy takich jak pożar powódź trzęsienie ziemi czy też inne klęski żywiołowe które spowodowały szkodę materialną firmie uniemożliwiającą prowadzenie dalszej działalności operacyjnej bez konieczności poniesienia dodatkowych nakładów finansowych przekraczających wartość początkową środków trwałych będących własnością tejże firmy nabytych przed dniem wystąpienia tychże zdarzeń nadzwyczajnych mających wpływ na wyniki finansowe firmy lecz dopiero po ich wystąpieniu czyli po dniu kiedy nastąpiło to wydarzenie losowe mające wpływ na finanse tejże jednostki organizacyjnej będącej osobą prawną zarejestrowaną w Krajowym Rejestrze Sądowym KRS posiadającej numer identyfikacji podatkowej NIP REGON itp. dane identyfikacyjne wymagane przez przepisy prawa polskiego regulujące zasady funkcjonowania firm będących osobami prawnymi zarejestrowanymi w Polsce jako podmioty zagraniczne posiadające oddział przedstawicielstwo biuro oddział zamiejscowy agendę placówkę stałą agencję konsularną ambasadę poselstwo misję dyplomatyczną fDiFizjObywatelskieFundacjeStowarzyszeniaTowarzystwaInneUrzedyPaństwoweOrganizacjeMiędzynarodoweInstytucjeFinansowoBankowePrzedsiębiorstwaUsługodawcyProducenciDostawcyHandlowcyImporterzyEksporterzyInwestorzyKapitaliściEmitenciAkcjiSpółekZakładówProdukcyjnychFabrykManufakturCentraliElektrowniJednostekSamochodowychKolejowychStatkowychRolniczychLeśniczychGórniczychBudowlanychInżynieryjnychTechnologicznychInformacyjnychKomunikacyjnychTelekomunikacyjnychCyfrowychInternetowychProgramistycznychAplikacjiSoftwareRozwiązańSystemówERPSAPCRMSpecjalistyczneDoradztwoPrawniczeAudytorskieFiskalnePodatkoweFinansowoKsięgoweMarketingowoReklamowePublic RelationsPREventPlanningKonferencyjneSzkoleniowoEdukacyjneTurystycznoHotelarskieSportowoRekreacyjneKulturalnoArtystyczneMuzyczneTeatralneFilmoweLiterackieWydawniczePoligraficzneReprodukcyjneFotograficzneGraficzneProjektowanieWnętrzArchitektoniczneUrbanistycznePlanowanieMiastaRegionówObszarówWiejskichOsiedliMieszkańDomkówJednorodzinnychRehabilitacyjnoMedyczneZdrowotneSanatoryjnePreventiveHealthCareWellnessFitnessClubsSpaResortsKurortyOdżywianieŻywienioweDietetyczneSuplementacjaOdchudzanieAntycellulitBeautySalonsSalonikiKosmetologiczneEstetyczneChirurgiaPlastycznaDermatologiaAllergologyImmunologyEndocrinologyNephrologyOncologyPulmonologyCardiologyNeurologyPsychiatryPsychotherapySexualTherapyPhysicalMedicineAndRehabOrthopedicsPhysiotherapyChiropractorsAcupunctureMassageTherapistsReflexologistsHomeopathsNaturopathsEnergyHealingReikiQigongAyurvedaYogaPilatesTaiChiMartialArtsKarateTaekwondoBoxingFootballBasketballVolleyballSwimmingAthleticsTrackAndFieldTriathlonDuathlonsMarathonUltramarathonCrossCountryMountainBikingRoadCyclingTourDeFranceTourOfSlovakiaTourOfHungaryTourOfAustriaOtherSportsAdventureParaglidingScubaDivingRockClimbingHikingCampingBackpackingCaravanningBoatingRaftingWhiteWaterRaftingJetBoatingKayakingStandUpPaddlingWindsurfingSailingCatamaranPowerboatHydrofoilingParaGlidingMicrolightFlyingHelicopterCharterSkydivingBalloonRidesHotAirBalloonFestivalFireworksDisplayConcertsTheaterPerformancesMusicFestivalsArtExhibitionsBookLaunchEventsPartysweddingsbirthdaypartiescorporateeventsconventionsmeetupscoachingmentoringspeechwritingpublicspeakingpresentationdesigngraphicbrandidentityvisualcommunicationswebsitehostingserversstoragesecuritycloudcomputingtranslationlocalizationtranscriptioninterpretationvoiceoveractingpodcastproductionvideoeditinganimationmotiongraphictraditionalfilmcinematographypostproductionsounddesignmusiccompositionsoundtrackcreationgameassetdevelopmentvirtualsandaugmentedrealityapplicationsinterfacedesignuxdesigniosappdesignflutterdartprogrammingjavascripttypescriptnode.jsbackendtestautomatedtestingsqliteschuredisjsonphpnodejsserverlessarchitectureresponsivedesignuiuxuserresearchprototypefigmaxdmaquettespacecaseStudiosDesignersIllustratorsGraphicNovelsComicsBooksMagazinesNewspapersJournalsBlogsVlogsPodcastSerialsShowsTVseriesWebseriesOnlineStreamingVideoContentCreationSocialMediaManagementCommunityEngagementUserGeneratedContentMonetizationAffiliateMarketingDigitalAssetsTokenizedRealEstateSmartContractsBlockchainPlatformsDecentralizedApplicationsDAOOrganizationsNonprofitsNGOChurchesMosquesSynagoguesTemplesChurchDistrictsCongregationsMinistriesDepartmentsOfficesBranchesLocationsChapelsMissionsProjectsOutreachProgrammesActivitiesServicesDonationsFundraisingGrantsScholarshipsEndowmentsLegaciesBequestsMemorialDonationsBuildingsFacilitiesEquipmentSuppliesGoodsMerchandiseProductsServicesConsultancyCounsellingAdvisoryBoardGovernanceStrategicPlanningPolicyDevelopmentFrameworkStandardsProtocolsDirectivesGuidelinesBestPracticesBenchmarkingPerformanceMetricsKPIsOKRsROIEVAIManyIndicatorsMeasurementAnalysisReportingAccountingFinancialManagementBudgetingForecastingInvestmentPortfolioOptimizationRiskManagementComplianceRegulatoryRequirementsLegalComplianceTaxLawCorporateGovernanceCodeOfConductBusinessEthicsProfessionalIntegrityConflictOfInterestDisclosureWhistleblowerProtectionAntiFraudAntiBriberyAntiCorruptionDataPrivacyInformationSecurityCybersecurityPersonalDataProtectionGDPRCCPAOtherDataProtectionLawsIntellectualPropertyIPRPatentsTrademarksCopyrightsBrandsLogosTaglinesSlogansBrandIdentityVisualLanguageColorPalettesTypographyLogotypesWordmarksLetterheadsBusinessStationerySignageBillboardsPostersFlyersBrouchuresMenusPackagingLabelingPrintMediaDigitalMediaWebsiteLandingPageMobileAppResponsiveDesignUXUIExperiencePrototypingTestingQualityAssuranceBetaTestersFeatureRequestFeatureRequestReviewFeatureRequestReviewResponseToCommenterThankYouForYourFeedbackWeWillAddressThisIssueAsASeasonUpdateWhichIsExpectedByTheEndofJuneNextYearWhenOurTeamWillHaveMoreTimeToWorkOnVerificationAndValidationStepsThatAreRequiredBeforeFinallyRollingaLiveVersionWithoutAnyKnownBugsOrIssuesPleaseKeepSubmittingYourGreatIdeasAndSuggestionsTheyAreHighlyValueByUsAllTheBestMartinMarušincová[email protected]