🏡 Na predaj: Rodinný dom – 2 časti domu + stodola, pozemok (

🏡 Na predaj: Rodinný dom – 2 časti domu + stodola, pozemok (podiel) 576,5 m² – Košecké Podhradie Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Košecké Podhradie, pozostávajúci z dvoch samostatných častí domu a samostatnej stodoly. Nehnuteľnosť je vhodná na pokojné bývanie, rekreačné využitie alebo ako dvojgeneračné riešenie. Predná časť je po rekonštrukcii a ihneď obývateľná.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • dve samostatné časti domu – flexibilné využitie • predná časť po kompletnej rekonštrukcii – ihneď obývateľná • stodola 55 m² – ideálna na dielňu, sklad alebo hobby • pokojná vidiecka lokalita • veľký spoločný dvor – podiel 576,5 m² • studňa + obecný vodovod • možnosť postupnej rekonštrukcie zadnej časti podľa vlastných predstáv
DISPOZÍCIA 1. časť domu (64 m² – po rekonštrukcii): • obývacia izba • kuchyňa • spálňa • ďalšia izba • kúpeľňa • WC • vstupná chodba 2. časť domu (48 m² – pôvodný stav): • 2 miestnosti • priestor na budúcu kúpeľňu / technickú miestnosť Stodola (55 m²): • veľký otvorený priestor vhodný na dielňu, sklad, hobby alebo technické zázemie Príslušenstvo: stodola, spoločný dvor, podiel 576,5 m², studňa, žumpa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI Predná časť domu prešla kompletnou rekonštrukciou: • nová strecha • eurookná • nové rozvody elektriny • nové omietky a podlahy • nové interiérové dvere • izolácie Zadná časť domu je v pôvodnom stave – vhodná na postupnú rekonštrukciu. Vykurovanie: tuhé palivo + elektrické radiátory Voda: studňa + obecný vodovod Odpad: žumpa Ohrev vody: elektrický bojler
LOKALITA – KOŠECKÉ PODHRADIE • pokojná vidiecka obec v okrese Ilava • krásne prírodné prostredie vhodné na oddych • ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú ticho a súkromie • kompletné služby dostupné v Ilave a Dubnici nad Váhom • výborné možnosti turistiky a cykloturistiky
PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA • pre ľudí, ktorí chcú bývať ihneď • pre tých, ktorí chcú mať druhú časť domu na rekonštrukciu podľa seba • pre rodiny hľadajúce pokojné vidiecke bývanie • pre záujemcov o chalupu alebo rekreačné využitie • pre remeselníkov – stodola ako dielňa alebo sklad
CENA: 83 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • vyhotovenie kúpnej zmluvy • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • prepis energií • kompletné poradenstvo 📞 Kontakt: Bc. Martina Marušincová 📞 0917 526 357 📧 [email protected]