Realitní kancelář HALO reality a Judita Janíčková, kontakt

Realítní kancelář HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nemovitost s ID: LV-72029: Nabízíme Vám k prodeji velmi zachovalý, suchý, zdravý a zajímavě dispozičně řešený 3-pokojový rodinný dům s příjemným rovinatým pozemkem v klidné části obce Kozárovce, okres Levice.
Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 1296 m² (pozemek ve tvaru obdélníku s orientačními rozměry šířka 14 x délka 93 m), zastavěná plocha domu je přibližně 117 m². Celková rozloha zastavěné plochy pozemku je 461 m², zbylý pozemek je charakterizován jako zahrada.
DISPOZICE: - předsíň a chodba, 2 neprůchozí ložnice/místnosti, další průchozí místnost, kuchyně, spižírna/komora s přístupem do sklepní části, koupelna s WC.
STAV NEMOVITOSTI: Rodinný dům byl kolaudován v roce 1974, postaven z pálené cihly v kombinaci s kvádrem (quadrum), střecha sedlová se střechou z pálených tašek. Celá budova má fasádu z brizolitu. Nemovitost prošla během užívání pouze základní částečnou rekonstrukcí, byly vyměněny všechny okna a vstupní dveře za plastové, vyměněny byly okapové žlaby. Podlahy v pokojích jsou pokryty zachovalými parketami nebo gumolitem, v koupelně s WC dlaždicemi. Stěny pokojů byly původními hladkými vápennými omítkami. Střecha netěsní a je pravidelně udržována. Interiér domu je ve svém původním stavu a může být okamžitě obyvatelný pro trvalé bydlení při nižším standardu bydlení. Všechny inženýrské sítě jsou připojeny uvnitř domu a fungují správně; dům lze vytápět. Krov domu má dostatečnou světlou výšku pro vybudování dalšího patra. Nabízíme Vám rodinný dům jako vhodného kandidáta na rekonstrukci podle Vašich představ díky zajímavým dispozičním možnostem způsobu výstavby a projektu.
Není obydleno a k dispozici ke koupi kdykoliv dle dohody i ihned.
PŮDOHRADEK: Ke dvoru přímo připojená zděná garáž ze zadní strany domu; za garáží ještě letní kuchyňka se zařízením (kuchyňská linka umyvadlo voda apod.); dále hospodářská část ohraničená plotem chlívky hospodářskými stavbami – ideální pro chov drůbeže králíků atd.; druhá část dvora tvoří stromy příjemná zatravněná relaxační plocha; okolí domu udržováno převážně zatravněno ale místo najdou i zdravé plodící ovocné stromy skleník
Výhodou pozemku přístup jak předního tak celého zadního konce což činí pozemek zajímavou investiční příležitostí oddálit část zahrady zpět prodat možno postavit rodinné domy asfaltovou obecní příjezdovou silnicí.