Realitní kancelář HALO reality a MgA. Eduard Virág, k

Realitní kancelář HALO reality a MgA. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nemovitost s ID: LV-71239: Nabízíme prodej chaty – vinařský dům se sklepem ve vesnici Kozárovce, část Pustá Hora, okres Levice. Chata s obytnou plochou cca 30 m² se nachází na pozemku o rozloze 1231 m².
DISPOZICE: Spodní patro: - technická místnost pro zpracování vína - sklep
Horní patro: - kuchyně, jídelna - obývací pokoj
STAV NEMOVITOSTI: Nemovitost je v původním, ale velmi zachovalém stavu. - stavební materiál – kámen, pálená cihla, beton - okna i vstupní a interiérové dveře jsou původní dřevěné - omítky na stěnách - podlahy – linoleum V chatě je aktuálně připraveno místo pro stavbu koupelny s WC.
TECHNICKÉ SÍTĚ: Nemovitost je připojena k elektřině. Vodovod je řešen společnou studnou se sousední chatou. Topení je zajištěno kamny na tuhá paliva.
PŮDOHRADNÍKOVSTVÍ: Přední část pozemku mírně svažitá nabízí snadné parkování před chatou. Zadní část pozemku svažitá kvůli vinici. Na celoročně udržované vinici roste několik odrůd révy (Frankovka, Veltlínské zelené, Ryzlink vlašský, Otelo). Ke předním i zadním částem pozemku vede zpevněná přístupová cesta.
Výhody: Nemovitost je obyvatelná a prodává se včetně zařízení. Tato lokalita nabízí klidnou a relaxační atmosféru díky přítomnosti zahrad, vinic a chalup.
MĚSÍČNÍ NÁKLADY: Aktuální roční poplatek za elektřinu činí cca 30 EUR měsíčně tedy méně než 3 EUR.
LOKALITA: Vinice se nachází v malebné obci Kozárovce která má dostatek občanské vybavenosti (pošta potraviny hospody autobusová zastávka železniční stanice mateřská i základní škola zdravotnické zařízení). Nedaleko se nachází přehrada ideální pro relaxaci aktivního odpočinku okresní město Levice vzdáleno necelé 20 km.