Typ: 2-izbový byt Mestská časť: Juh I Obec: Trenčín F012-112

Typ: 2-izbový byt Mestská časť: Juh I Obec: Trenčín
F012-112-MIBU 
Ponúkame na predaj krásne svetlý a priestranný 2-izbový byt  o výmere 53 m2 ktorý je ideálnou voľbou pre mladú rodinu túžiacu po útulnom domove za výbornú cenu.  
Skvelá investičná príležitosť  byt viete  prenajímať / v tejto lokalite je prenájom vo výške od  600 EUR  za mesiac / .
Dispozícia : Veľká vstupná chodba  / 7,8 m2 / s priestranným  šatníkom  umožňuje mať v byte stále upratané a všetko poruke.
Kúpelňa : Zrekonštruovaná  a pekná  priestranná kúpelňa  v škandinávskom štýle nepotrebuje žiadne ďalšie investície.WC je samostatné .
Kuchyňa : o výmere 6,71 m2   nová kuchynská linka v bielej lesklej kombinácii s drevom je vybavená  dostatkom skriniek na uskladnenie  kuchynských pomocníkov aj potravín. V byte ostávajú  elektrické spotrebiče ako je elektrická rúra a digestor. 
Moderné stolovanie s barovým sedením a pekným výhľadom na zeleň vás ráno príjemne naladí. 
Obývacia izba : má 18,98 m2 potešia  nové francúzke okná a krásna priestranná presklenná loggia s pekným výhľadom na tiché okolie.   
Spálňa : o výmere 13,46 m2 sa dá využiť ako  spálňa /  je pekná svetlá a štvorcového pôdorysu . 
Byt má nízke mesačné náklady vo výške 153 Eur + elektrická energia .
Bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciu v r. 2023 a  má novú strechu , spoločné chodby  v bytovom dome majú nové podlahy a maľovky a   moderný rýchly výťah . 
Bytový dom je  zateplený čo má priaznivý vplyv na úsporu energií a komfort bývania v lete  aj v zime .
 Energetický certifikát : B a A1 /primárna energia / 
Lokalita ponúka : vynikajúcu občiansku vybavenosť : nové detské ihriská , v okolí  školy a škôlky , lekári,  nákupné centrum Južanka , banky a to všetko v dosahu pešou chôdzou . V okolí sú turistické chodníčky príroda sa tu ponúka na čas strávený na čerstvom vzduchu .
Parkovanie :  v lokalite kde sa nehnuteľnosť nachádza  je výborné a stále sú dostupné parkovacie miesta rovno pred vchodom.
Cena a obhliadka : 136 900 EUR vrátane všetkých poplatkov od  právneho servisu a finančného poradenstva a štandardného katastrálneho vkladu 
Financovanie :  Hypotekárny úver  s jeho vybavením vám rada pomôžem a nájdeme pre Vás riešenie šité pre vás . Znalecký posudok k dispozícii.
Nenechajte si ujsť tútu výnimočnú investičnú príležitosť a  dohodnite si obhliadku ešte dnes na
tel.č. 0944 138 693 
Maklér :  Miriam Buláková  email : [email protected] 
 
 
Status: rezervované Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 53 m2