Nebytový prostor v projektu KOLOSEO – Tomášikova ulice, Bratislava

""Nebytový prostor v projektu KOLOSEO – Tomášikova ulice, Bratislava
Připravili jsme k prodeji atraktivní nebytový prostor složený ze dvou částí v moderním projektu Koloseo, který se nachází na dobře viditelném a rušném místě na Tomášikově ulici v Bratislavě.
Celková plocha nabízených prostor činí 175 m² nebo 197 m² a nabízí maximální flexibilitu využití - ideální řešení pro podnikání vyžadující reprezentativní a zároveň funkční zázemí.
DISPOSICE A VYBAVENÍ PROSTORU:
• velkorysý otevřený prostor vhodný pro showroom, prodejnu či kanceláře,
• sedm samostatných místností včetně tří s přímým vstupem do vnitřního bloku,
• dvě samostatné kanceláře,
• jednací salonek s kuchyňským koutem (myčka),
• technické zázemí (dvě místnosti),
• sklad se samostatnou serverovou,
• kompletní sociální zařízení (WC, sprchový kout) s pohybovým senzorem.
TECHNICKÉ STANDARTY A MODERNÍ VYBAVENÍ:
Prostor je vybaven kvalitním technologickým zázemím:
• centrální vytápění přes konvektory,
• stropní invertorová klimatizace (vícezónová, i topení),
• rekuperační jednotka pro zdravé větrání,
• požární detektory,
• bezpečnostní skla a posuvný mřížkový systém,
• alarm napojený na pult centralizované ochrany + kamerový systém,
• samostatná klimatizovaná serverovna,
• optická i metalická síť Internetu,
• moderní LED osvětlení,
• samostatné měřiče energií,
Kuchyňský kout včetně spotřebičů.
Možnost rozdělit prostory na dva samostatné provozy o ploše 175 m² resp. 197 m² s možností vlastních vstupů. Ideální pro různé typy podnikání jako jsou showroomy, prodejny firemní sídla kancelářské prostory zdravotnictví gastronomii apod.
Výborná viditelnost a vysoká frekvence lidí. Kompletní občanská vybavenost pěší dostupnosti vynikající dopravní spojení možnost dokoupení až pěti parkovacích stání ve dvoře přímo u prostoru.
Representativní novostavba výborná poloha nízké provozní riziko flexibilita podle potřeb investora.
CELKOVÁ PLOCHA: 372 m²
Nabídka zahrnuje koupit celý prostor nebo jednotlivě: 175 m² / 197 m² případně rozdělit na tři části při investičním záměru. Provozní náklady poskytnuty na vyžádání během prohlídky objektu.
Cena za nebytové prostory o velikosti 175 m2 činí 8 milionů Kč bez DPH
Cena za nebytové prostory o velikosti 197 m2 činí 8 milionů Kč bez DPH
Parkovací místo ve dvoře stojí individuálně dle výběru.