Typ: Lokale użytkowe Ulica: Boczna Gmina: Stare Miasto w Koszycach

Typ: Lokale użytkowe Ulica: Boczna Gmina: Stare Miasto w Koszycach
Twoja przyszła przestrzeń biznesowa w sercu Koszyc
Norbert Nemes z Reality s VAMI przedstawia nieruchomość, która zaskoczy Cię tym najważniejszym aspektem – lokalizacją i ogromnym potencjałem. W samym centrum miasta, zaledwie kilka kroków od tętniącej życiem ulicy Głównej, przy cichej i jednocześnie strategicznej ulicy Bocznej znajduje się budynek czekający na swoją nową historię – czy to jako stylowa kawiarnia, restauracja, salon piękności lub działalność według Twojego scenariusza.
INFORMACJE TECHNICZNE I PARAMETRY
Budynek ma powierzchnię użytkową 235 m² i jest podłączony do wszystkich mediów – wody, prądu, gazu oraz kanalizacji. Ponadto oferuje możliwość dalszej rozbudowy – w postaci dużego strychu i piwnic. Budynek posiada jedną kondygnację naziemną, natomiast strych aktualnie nie jest zamieszkały, ale ma wystarczającą wysokość i przestrzeń do pełnego wykorzystania. Nieruchomość sprzedawana jest bez wyposażenia.
KONSTRUKCJA LOKALI
Po wejściu przywita Cię przestronny główny lokal użytkowy idealny np. dla obsługi gości. W tej części znajdują się również oddzielne damskie i męskie toalety oraz zaplecze techniczne – pomieszczenie gospodarcze lub magazynowe. Dominantą środka układu jest barowy kontuar za którym funkcjonalnie rozwiązana kuchenka przygotowuje przekąski. Kolejny magazyn służy jako zaplecze dla zapasów lub sprzętu technicznego. Prawa część budynku oferuje wydzieloną salę biesiadną – doskonałą przestrzeń na prywatne imprezy, biuro lub niezależny projekt biznesowy. Do dyspozycji są również obszerna piwnica i wielkoduszny strych z mnóstwem możliwości przyszłego wykorzystania.
MIEJSCOWOŚĆ SAMOISTNIE SPRZEDAJĄCA SIĘ LOKALIZACJA Przytulna boczna ulica w Koszycach jest spokojna lecz tylko kilka kroków od samego centrum miasta - ulicy Głównej. W okolicy znajdziesz ważne zabytki, restauracje sklepy jak również instytucje kulturalne co tworzy idealne środowisko dla działalności opartej o widoczność dostępność wysoką frekwencję ludzi Dostępność komunikacyjna jest znakomita - pieszo można dotrzeć zarówno do przystanku komunikacji miejskiej jak też głównej stacji kolejowej CZYNNIKI UŻYTECZNOŚCI -
- lukratywna lokalizacja w centrum Koszyc wysoka frekwencja pieszych odwiedzających cicha aczkolwiek centralna lokalizacja idealna dla gastronomii usług wielokrotnego użytku lokali funkcjonowanie biura apartamentu galerii piwnicy oraz poddasze z dodatkowym potencjałem możliwość natychmiastowego zysku z wynajmu Cena tej nieruchomości wynosi 479 000 EUR wraz ze wszystkimi opłatami związanymi ze sprzedażą jak również prowizją agencji nieruchomości Czy zainteresowała Cię ta okazja w sercu Koszyc Umów wizytę obejrzyj potencjał tej nieruchomości osobiście Norbert Nemes - 0948 368 588 - Certyfikowany pośrednik nieruchomości NARKS Status aktywne Właścicielstwo osobiste Powierzchnia użytkowa 235 m2 Powierzchnia zabudowy 235 m2 Stan częściowo przebudowany Całkowita powierzchnia 235 m2 Media tak woda tak elektryczność tak gaz tak kanalizacja tak