Przestronny lokal użytkowy / biurowe o powierzchni 249 m² z parkingiem i reklamą przy ruchliwej drodze - Cabajska, Nitra

Oferujemy do wynajęcia przestronne pomieszczenie handlowe lub biurowe o powierzchni 249 m² z parkingiem i reklamą przy ruchliwej drodze - ulica Cabajska w Nitrze. Dzięki swojej lokalizacji i układowi jest idealnym miejscem dla firmy, salonu wystawowego lub biura typu open space.
Całkowita powierzchnia wynosi 249 m², w tym: •214 m² stanowi główne pomieszczenie handlowe / biurowe •35 m² to zaplecze socjalne i magazyn
Pomieszczenie można wykorzystać jako otwarte biuro lub podzielić według potrzeb najemcy. Dużą zaletą jest własny parking bezpośrednio przy budynku na 6–8 samochodów osobowych oraz możliwość parkowania dostawczaka lub większego pojazdu.
Pomieszczenie wyposażone jest w system alarmowy i monitoringu oraz dostępne przez całą dobę, siedem dni w tygodniu.
Największą korzyścią marketingową jest możliwość umieszczenia tablic reklamowych lub billboardów przy wejściu i na samej budowli.
Nieruchomość znajduje się przy ruchliwej drodze co zapewnia doskonałą widoczność dla Twojej działalności gospodarczej. Oczywiście istnieje również doskonała dostępność komunikacyjna dzięki szybkiemu połączeniu z autostradą.
Cena wynajmu:
2.100 € miesięcznie + VAT (23%), czyli łącznie 2.583 € z VAT •energia: zaliczka płatna miesięcznie w wysokości 200 € wraz z VAT •depozyt: 5.700 €
Jednorazowa opłata dla agencji nieruchomości wynosi 1.050 € •najemca raz w roku pokrywa opłatę za wywóz śmieci
Pomieszczenie nadaje się dla firm szukających reprezentatywnego i dobrze widocznego miejsca zamieszkania z możliwością parkowania aut prywatnych Najem zaczyna się od dnia 20 maja 2026 r.