Exkluzívne Vám ponúkame na predaj družstevný byt o dispozícii

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj družstevný byt o dispozícii 2+1 nachádzajúci sa vo veľmi žiadanej a tichej lokalite Ostrava – Poruba, ulica 1. československej armády. Byt je umiestnený v 6. poschodí z celkových 7 poschodí, s výťahom v udržiavanej budove a má celkovú plochu 55 m², pričom vyhrievaná plocha bytu je 51 m². Vďaka svojej juhovýchodnej orientácii je byt príjemne slnečný po väčšinu dňa a ponúka tiež krásny výhľad smerom na hory.
Byt bol zrekonštruovaný približne pred 12 rokmi, počas ktorých bolo vybudované murované bytové jadro a vykonaná výmena elektroinštalácie za medenú. Kuchyňa je vybavená zachovalou kuchynskou linkou vrátane spotrebičov. Kúpeľňa má vaňu, zatiaľ čo WC je oddelené. Podlahy sú riešené kobercami a v celom byte sú inštalované plastové okná. Súčasťou bytu je aj priestranná lodžia (približne 4 m²), ideálna na relaxáciu a posedenie. Klasická pivničná kocka poskytuje ďalší úložný priestor.
Dom je čiastočne zateplený, pričom strana orientovaná k bytu už bola zateplená a zateplenie schodiska sa plánuje tento rok, čo prispeje k zvýšeniu komfortu bývania aj energetickej úspornosti. V dome vládne pokoj a poriadok, susedia sú bezproblémoví a lokalita je veľmi príjemná
Veľkou výhodou tejto ponuky je výnimočné občianske vybavenie. Zastávka mestskej hromadnej dopravy sa nachádza približne 20 metrov od domu, supermarket asi 50 metrov, ďalšie služby ako školy, zdravotná starostlivosť či parky a zeleň sú ľahko dostupné pešo alebo mestskou hromadnou dopravou.
Parkovanie je možné v okolí domu\nByt patrí do družstevného vlastníctva Bytového družstva prvého československého armádneho zboru s možnosťou podnájmu Prevod do osobného vlastníctva sa momentálne neplánuje Mesačné náklady sú veľmi nízke cca €55 mesačne vďaka čomu predstavuje byt finančne mimoriadne príťažlivé bývanie Energetický certifikát budovy nie je momentálne k dispozícii bude až po dokončení tepelnej izolácie druhej strany budovy preto teraz G neskôr sa očakáva hodnota C alebo D Nehnuteľnosť môže byť okamžite obývaná bez potreby ďalších investícií čím vytvára ideálnu voľbu pre páry ktoré oceňujú pokoj blízkosť služieb vynikajúcu dostupnosť peši či mestskou hromadnou dopravou ale aj pre rodiny ktoré hľadajú stabilné bývanie v perspektívnej časti Poruby Ak máte záujem o viac informácií alebo chcete dohodnúť prehliadku neváhajte ma kontaktovať Uvedené veľkosti sú orientačné Predávajúci si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa svojich kritérií Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte majú len informačnú hodnotu nie sú ponukou podľa §1731 alebo §1732 Občianskeho zákonníka Evidenčné číslo: 5824 - Cena zahŕňa právne služby advokátsku úschovu kúpnej ceny províziu realitnej kancelárie Trieda energetickej náročnosti budovy: G Mimoriadne nehospodárna podľa Vyhlášky č..264/2020 Zbierky zákonov Vlastníctvo: Družstevné Typ objektu: Panelový Stav objektu: Veľmi dobrý Umístnenie objektu: Tichá časť obce Typ bytu: Jednoposchodový Zabudovaná plocha (m²): 215 Úžitková plocha (m²): 51 Číslo podlažia v objekte: Počet podlaží objektu:
6 Celková podlahová plocha (m²):
55