Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 128 m²

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 128 m² v Úvalech u Prahy, jehož součástí je rodinný dům č.p. 1035. Dispozice rodinného domu jsou: tři samostatné místnosti, chodba s dřevěným schodištěm a hala. Dům je samostatně stojící, má jedno nadzemní podlaží, sedlovou střechu s krytinou z pálených tašek a prostornou půdu. Podlahy jsou ve fázi hydroizolovaného podkladního betonu. V domě je nově zhotoven přívod el. proudu – elektroměrový rozvaděč. Na pozemku je vlastní studna.. Vytápění probíhalo pomocí přímotopů, nebo topidlem na tuhá paliva. U domu je sklípek se samostatným vchodem. Zastavěná plocha samotného domu je 76 m², na který navazuje odstraněný přístřešek o velkosti 15 m², dosud zakreslený v KM. Jedná se o dům po prarodičích vhodný k celkové rekonstrukci. Pozemek kolem domu je u KÚ zapsán jako „zastavěná plocha a nádvoří“ a zahrada jako „ostatní plocha“. Ta sloužila jako zahrada s ovocnými stromy a ořechy. Celý pozemek je řádně oplocen. Vzhledem těsnému sousedství s pozemkem p. č. 276/36 využívaného jako železniční dráha, je v případě průjezdu vlaku v domě zvýšená hladina hluku. Z tohoto důvodu doporučuji nemovitost využívat spíš k technickým účelům, kdy hluk nevadí. Dalšími sousedy jsou pouze Lesy ČR, s.p. a Město Úvaly. V obci Úvaly se nachází veškerá občanská vybavenost a dopravní obslužnost zajištěna autobusem i vlakem. Vzdálenost do Prahy je cca 20 Km. Doporučujeme prohlídku.