Typ: Działka pod budowę domów jednorodzinnych Gmina: Koszyce-Poľov Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę…

Typ nieruchomości:
Działka pod budowę domów jednorodzinnych
Miejscowość:
Koszyce-Poľov
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną w dzielnicy Koszyce – Poľov,
położoną w spokojnej i poszukiwanej lokalizacji z doskonałym dostępem do centrum miasta.
Główne informacje:
Lokalizacja:
Koszyce – Poľov
Powierzchnia:
dwa odrębne kawałki gruntu po 4,55 ara każdy (razem 9,1 ara)
Uwagi dotyczące planu zagospodarowania przestrzennego:
działki przeznaczone są pod budownictwo indywidualne (budynki mieszkalne)
Infrastruktura techniczna:
brak informacji o sieciach inżynieryjnych dostępnych przy zakupie tej nieruchomości
Droga dojazdowa:
gminna droga gruntowa bez utwardzenia asfaltowego
Wady i zalety oraz potencjał inwestycji:
właściwe miejsce na postawienie domu rodzinnego lub bliźniaczego albo też jako długoterminową inwestycję kapitału pieniężnego;
cicha okolica znajdująca się wśród już istniejących budynków mieszkalnych zapewnia komfort życia codziennego dzięki pięknemu krajobrazowi otaczającemu ten teren oraz dobrej jakości usług publicznych oferowanych przez lokalne władze samorządowe;
oddalona zaledwie parę minut drogi od serca metropolii koszyckiej co stanowi optymalny kompromis pomiędzy życiem pełnym relaksu a łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich takich jak sklepy szkoły przedszkola przychodnie lekarskie apteki banki urzędy administracji publicznej itp.
Stan prawny własnościowy własność prywatną obejmującą łącznie obszar dziewięćset dziesięciu metrów kwadratowych położony jest na terenie płaskim wchodzącym w skład obszaru zurbanizowanego zwanego potocznie 'intra muros' czyli wewnątrz murów miejskich gdzie obowiązuje ścisły reżim architektoniczny regulujący zasady wznoszenia nowych obiektów budowlanych zgodnie ze współczesnymi normami bezpieczeństwa przeciwpożarowego ochrony środowiska naturalnego izolacji akustycznej efektywności energetycznej itd. Kąt padania promieni słonecznych względem osi północ-południowej wynosi dokładnie sto osiemdziesiąt stopni co oznacza że wszystkie okna wychodzące ku wschodniej stronie będą otrzymywały najwięcej światła słonecznego rano natomiast te skierowane ku zachodniej stronie wieczorem ażeby maksymalnie wykorzystać naturalne oświetlenie dzienne wpływające korzystnie zarówno na samopoczucie mieszkańców jak również obniżenie kosztów utrzymania budynku poprzez ograniczenie zużycia sztucznego oświetlenia elektrycznego podczas dnia roboczego.