Nabízíme k prodeji prostorný a logicky členěný 3-pokojový byt

Nabízíme k prodeji prostorný a logicky členěný 3-pokojový byt s balkonem ve vyhledávané lokalitě Košice – Staré Město. Byt se nachází v zatepleném bytovém domě ve 4./6. patře. Lokalita s vynikajícím občanským vybavením a pěším přístupem přímo do historického centra.
Technické a provozní parametry: • Plocha: 68,80 m (z toho balkon 1,88 m² a sklep 1,14 m² • Konstrukce: Panelový dům (kolaudace cca 1962) • Stav domu: Zatepleno, nová střecha, vyměněny svislé rozvody, modernizovaný výtah, elektronický vrátník • Poplatky: Správa domu 170 €, Elektřina 18 €, Plyn 8 €
Půdorys (viz půdorys v galerii fotografií): • Orientace: obývací pokoj s balkonem a kuchyně se spižírnou – JIH, další dva pokoje - SEVERNÍ • Zázemí: koupelna, samostatné WC, velkorysá předsíň • Příslušenství: K bytu patří drátkový sklep a v domě je k dispozici dětské hřiště.
Lokalitu si zamilujete: Bydlení na ulici Československé armády je o komfortu města bez kompromisů:
Všechno na dosah ruky:
Do centra města ke katedrále svaté Alžběty se dostanete pěšky do deseti minut. V okolí najdete OC TIP-TOP,
potraviny, polykliniku a amfiteátr.
Vzdělání a odpočinek:
Výborné školy a školky přímo u domu.
Okolí domu nabízí spoustu zeleně a možností pro ranní běh nebo procházky.
Parkování:
Možnost rezidenčního parkování přímo u bytového domu.
Proč právě tento byt?
Ideální orientace světových stran:
Denní část (kuchyňka a obývák) orientovaná na JIH zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Noční část na SEVERNÍ zase poskytuje příjemnou atmosféru i během letních měsíců.
Středové "zlaté" patro ze šesti pater je považováno za nejlepší volbu – byt je ze všech stran obklopen sousedy (což šetří náklady na vytápění), současně je dostatečně vysoko, abych nabízel klid výhled.
Bezpečná investice:
Lokalita Starého Města při centru Košic je dlouhodobě imunní vůči poklesu cen nemovitostí. Ať hledáte trvalé rodinné bydlení, nebo byt k pronájmu, hodnota této adresy bude časem jen růst.
Praktičnost bez kompromisů:
Přítomnost spižírny přímo v kuchyni, samostatného WC at společného dětského hřiště dělá z tohoto bytu funkční domov, kde má všechno své místo.