Sprzedam dom jednorodzinny w centrum miejscowości Žďárná – idealny również jako apartamentowiec

Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny o układzie 4+1, który znajduje się w samym centrum miejscowości Żdżarna – tuż obok Suchego, jednej z najbardziej popularnych letnich destynacji wypoczynkowych w regionie. Obszar ten jest szczególnie lubiany ze względu na możliwość kąpieli latem, rekreację oraz piękne otaczające lasy przyciągające nie tylko turystów, ale także inwestorów. Nieruchomość idealnie nadaje się do generalnego remontu i dzięki swojemu układowi oferuje możliwość wybudowania apartamentowca lub połączenia stałego zamieszkania z wynajmem. Część budynku została dobudowana, zamontowano już plastikowe okna, co stanowi doskonałą podstawę dla stworzenia nowoczesnego mieszkania czy inwestycji.
Główne zalety nieruchomości:
- układ 4+1 + komórka lokatorska + zaplecze wejściowe z dostępem do podwórza i ogrodu,
- rozległa działka o powierzchni 1017 m²,
- powierzchnia zabudowy 263 m², w tym część mieszkalna 141 m²,
- duży ogród z własnym studnią kopaną,
- przyłączenie do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej,
- ogrzewanie gazowym kotłem, podgrzew wody bojlerem,
- grzejniki rozmieszczone po całym domu,
- spokojna lokalizacja w centrum miejscowości mimo doskonałej dostępności
Miejscowość i dostępność
Miejscowość Żdżarna leży w powiecie Blansko i umożliwia bardzo wygodne połączenie z większymi miastami: Boskowice – ok. 15 minut jazdy samochodem, Blansko – ok. 25 minut jazdy samochodem, Wysków – ok. 30 minut jazdy samochodem, Proszowice – ok. 35 minut jazdy samochodem, Brno – ok. 45 minut jazdy samochodem, Letowice – ok. 25 minut jazdy samochodem.
Wypoczynek i otoczenie
Żdżarna znajduje się niedaleko Parku Przyrodniczego Morawski Kras oferującego niezliczone trasy turystyczne piesze rowerowe oraz piękno przyrody. Morawski Kras znany jest przede wszystkim z Jaskiń Punkwenckich Przepaść Macocha oraz wielu tras idealnych na wycieczki spacery jak i rodzinne wakacje W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Suchy bardzo popularna destynacja wypoczynkowa z możliwością kąpieli restauracjami zajęciami sportowymi jak i letnią turystyką Ta wyjątkowa lokalizacja znacznie zwiększa atrakcyjność nieruchomości jej potencjał inwestycyjny\nDom ten oferuje wspaniałą okazję stworzenia sobie miejsca zamieszkania według własnych wyobrażeń albo uczynienia go dochodową inwestycją np poprzez utworzenie apartamentów Rozległy teren przyłączenie do wszystkich mediów strategiczna lokalizacja blisko popularnej destynacji wypoczynkowej sprawia że ta oferta jest niezwykle interesującą propozycją Cena podlega negocjacjom W przypadku zainteresowania obejrzeniem nieruchomości bądź chęcią uzyskania więcej informacji proszę o kontakt Jestem gotowa osobiście przedstawić nieruchomość ev_nr: [number] klasa energetyczna budynku: G - Nieefektywnie energooszczędna zgodnie z rozporządzeniem nr 264/2020 Sb położenie obiektu: Obiekt wolnostojący rodzaj obiektu: Mieszany stan obiektu: Bardzo dobry umiejscowienie obiektu: Centrum miejscowość typ budynku: Parterowy wielkość: Pokój zabudowany powierzchnia użytkowa (m²): Użytkowa powierzchnia (m²): Powierzchnia działki (m²): Ilość kondygnacji obiektu: