Nabízíme k prodeji průmyslový areál s administrativně-obchod

Nabízíme k prodeji průmyslový areál s administrativně-obchodní budovou v žádané části Opava – Jaktař, na ulici Přemyslovců. Základní informace: • Celková výměra pozemků: 1 376 m² • Přímý vjezd do areálu z ulice Přemyslovců • Zpevněné manipulační a skladovací plochy • Možnost parkování v areálu Areál tvoří dvoupodlažní budova kombinující obchodní, administrativní a výrobní prostory, které umožňují variabilní využití dle potřeb budoucího vlastníka. Dispozice budovy 1. NP vlevo (126 m²) Obchodní jednotka sestávající z prostorné prodejny, kanceláře, kuchyňky, koupelny, WC, skladu, garáže a kotelny. 2. NP vlevo (146 m²) Administrativní zázemí: 4 samostatné kanceláře, chodba s kuchyňkou, sociální zařízení (WC muži, WC ženy) a místnost se sprchou. 1. NP vpravo (253 m²) Prostorná dílna se skladem, šatnou, WC se sprchou, kotelnou a dalším skladovým prostorem. Aktuálně využíváno jako truhlářská dílna. Tato část budovy je částečně podsklepena. Technické informace • Vytápění zajištěno plynovými kotli • Napojení na elektřinu, obecní vodovod, splaškovou kanalizaci a plyn • Částečné podsklepení objektu Využití Nemovitost je vhodná zejména pro lehkou výrobu, skladování, sídlo společnosti s administrativním zázemím nebo kombinaci výroby a prodeje. V případě zájmu Vám rádi zajistíme výhodné financování nemovitosti. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte pana Hořínka. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Komerce ★ Okres: Opava ★ Adresa: Opava, Jaktař, Přemyslovců ★ Podlaží: 2 ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 525 m2 ★ Plocha užitná: 525 m2 ★ Plocha zastavěná: 493 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 1376 m2 ★ Druh objektu: Smíšená ★ Stav objektu: Dobrý ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.