Rodzinny dom: Gmina: Herľany Miriama Pidová z Reality s VA

Rodzinny dom: Gmina: Herľany
Miriama Pidová z Reality s VAMI przedstawia okazję zakupu nowego domu rodzinnego w spokojnej miejscowości Herľany, w bezpośrednim sąsiedztwie znanej atrakcji przyrodniczej – Herlianskiego gejziru. Dom jest częścią nowoczesnego osiedla, które składa się łącznie z sześciu domów jednorodzinnych. Budowa rozpoczęła się w maju 2024 roku i została zakończona pod koniec 2025 roku. Nieruchomość oferuje wygodne życie połączone z naturą oraz dobrą dostępność do Koszyc. Uwaga: Niektóre zdjęcia użyte w tym ogłoszeniu są ilustracyjne i służą jako wizualizacje możliwego wyglądu wnętrza. Wizualizacje mają na celu pokazanie potencjału przestrzeni i mogą różnić się od aktualnego stanu nieruchomości.
TECHNICZNE INFORMACJE I PARAMETRY Dom rodzinny jest parterowy o powierzchni mieszkalnej 98 m² plus taras o powierzchni 10 m² i powierzchni zabudowy 125 m². Ma nowoczesny dach dwuspadowy pokryty blachą fałdową i został zbudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Wyposażenie techniczne domu obejmuje pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe wodne, plastikowe okna ze szkrzypowymi trójszybowymi szybami, plastikowe drzwi wejściowe oraz przygotowanie na zewnętrzne żaluzje elektryczne.
W cenie zawarta jest droga dojazdowa oraz pełne przyłącza do sieci inżynieryjnych, konkretnie prąd, gminna sieć wodna, kanalizacja deszczowa i szambo. Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym co umożliwia wykończenie wnętrza dokładnie według własnych wyobrażeń a także istnieje możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego za dopłatą 10 000 EUR.
DISPOZYCJA Rozplanowanie domu zostało zaprojektowane praktycznie i funkcjonalnie z naciskiem na komfort mieszkania. Składa się on z trzech oddzielnych pokoi przestronnej kuchni połączonej z salonem o łącznej powierzchni 34 m² łazienki razem z toaletą oddzielną toaletę pomieszczenie techniczne przedpokój oraz korytarz który zapewniają wygodny dostęp do wszystkich części domu.
LOKALIZACJA Miejscowość Herľany znajduje się około 27 km od Koszyc znana jest ona ze swojego spokoju czystego środowiska oraz bliskości natury W okolicy znajdują się Herliansky gejzir źródła mineralne oraz rezerwat przyrody Malé Brdo które oferują idealne warunki dla wypoczynku turystyki
BENEFITY cicha spokojna lokalizacja wyjątkowe naturalne otoczenie dobra dostępność do Koszyc nowoczesne rozwiązania technologiczne przestronna dyspozycja z wydzieloną strefą nocną pełne sieci inżynieryjne miejsce parkingowe dla dwóch samochodów bezpośrednio na terenie posesji możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu
Cena tej nieruchomości wynosi 270.000 EUR zawiera wszystkie opłaty związane ze sprzedażą nieruchomości jak również prowizję dla agencji nieruchomości
Czy zainteresowała Cię ta nieruchomość o wyjątkowym charakterze? Ing Miriama Pidová - Certified Real Estate Broker NARKS Status aktywne Właścicielstwo osobiste Powierzchnia działki: 572 m2 Typ ziemi równinka Terytorium obszar zabudowany Powierzchnia użytkowa: 108 m2 Powierzchnia zabudowy: 125 m² Powierzchnia podłóg: 108 m² Stan nowy budynek Certyfikat energetyczny A Efektywność energetyczna budynku