Typ: Kancelářské prostory Ulice: Biskupa Kondého Obec: Dunaj

Typ: Kancelářské prostory Ulice: Biskupa Kondého Obec: Dunajská Streda
Nabízíme k prodeji prostorný a nadstandardně zařízený prostor vhodný jako sídlo firmy nebo kancelář o celkové ploše 380 m2 se zahradou a velkou garáží. Z toho čistá užitná plocha bytu činí 300 m2 a půda 80 m2.
Nemovitost se nachází v absolutním centru města Dunajská Streda a zároveň nabízí maximální míru soukromí a klidu díky své poloze ve dvoře plném zeleně. Dvůr je zabezpečen dvěma elektrickými branami s dálkovým ovládáním.
Díky dobře navržené dispozici nabízí nemovitost velmi mnoho prostoru, který lze přizpůsobit podle vlastních představ. K dispozici je i samostatná místnost, kterou lze využít jako odpočinkovou a relaxační zónu, zimní zahradu apod.
Parkování pro 3-4 osobní automobily je zajištěno prostornou garáží s elektrickou bránou. Před garáží je k dispozici další venkovní parkovací stání.
Rozdělení nemovitosti tvoří:
První patro – vstupní hala, prostorný pokoj s přístupem do samostatné místnosti (odpočinková zóna / zimní zahrada), velká kuchyně s ostrůvkem a komorou, samostatná toaleta.
Druhé patro – dva prostorné pokoje, velká koupelna s vanou / sprchovým koutem a toaletou, velký šatník.
Třetí patro – čtyři podkrovní pokoje a velká koupelna s vanou a toaletou.
Nemovitost prošla v roce 2022 kompletní rekonstrukcí elektroinstalace, nová kuchyň na míru se spotřebiči Bosch a Siemens, energeticky úsporné vytápění a chlazení nemovitosti zajišťuje invertní klimatizace Baxi (možnost úpravy na inteligentní ovládání přes smartphone), plastová okna byla utěsněna a nastavena kování, ohřev teplé vody je zajištěn novým elektrickým kotlem 260 l (předpřipraveno na fotovoltaiku / solární energii), podlahové vytápění v celé bytě (stačí připojit k novému řídicímu systému + termostatům). Optický internet a televize od UPC. Nemovitost je zabezpečena kamerovým systémem a alarmem (řízení přes smartphone).
Užitnou plochu lze zvýšit o půdu (80 m2), která může být spojena s podkrovím tak aby zvětšila celkovou plochu pro využití. V současné době slouží půda jako skladovací prostor.
Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě v úplném centru Dunajské Stredy.
Výborná občanská vybavenost vše na dosah ruky - školy mateřské školky obchody služby sportoviště koupaliště Thermalpark atd. Současně poloha nemovitosti poskytuje dobré napojení na všechny hlavní silniční tahy.
Cena včetně provize RK: 349 900 € Možnost financování i hypotékou Na provizi RK jsou zahrnuty kompletní právnické služby standardní poplatky za převod vlastnických práv řešení kompletního agendového procesu až po převzetí nemovitosti Nabízíme také bezplatné hypoteční poradenství Určitě doporučujeme tuto jedinečnou nemovitost přijít si prohlédnout osobně Pro termín schůzky kontaktujte makléra.