Miejsce, gdzie może powstać twój dom – nowoczesny bungalow w miejscowości Sokolowce

Miejsce, gdzie może powstać twój dom – nowoczesny bungalow w miejscowości Sokolowce
Zapraszam Cię na wirtualną wizytę nieruchomości: https://my.matterport.com/show/?m=UKKdFBwauu3
Ten nowoczesny, niskoenergetyczny bungalow znajduje się w spokojnej części miejscowości Sokolowce, zaledwie 7 km od uzdrowiskowego miasta Pieszczany i oferuje idealne połączenie spokoju wsi oraz dostępności miasta.
Nowy budynek z 2025 roku stoi na płaskim terenie o powierzchni 325 m² i ma powierzchnię użytkową prawie 100 m². Dom jest sprzedawany jako stan surowy zamknięty, możemy zapewnić prace wykończeniowe. Przyszły właściciel może wybrać materiały, kolory i styl oraz stworzyć mieszkanie dokładnie według swojego gustu.
Głównym pomieszczeniem domu jest jasna sala połączona z kuchnią (28 m2), która naturalnie tworzy przestrzeń dla wspólnych chwil. Dostępne są dwie oddzielne sypialnie (12 m2 i 15 m2) oraz dodatkowe pomieszczenie, które można wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub garaż (20 m2). Oczywiście jest łazienka (6 m2), oddzielne WC, pomieszczenie techniczne (4,2 m2) oraz przedpokój wejściowy i wiatrołap (łącznie 11,8m²).
Na działce znajduje się również zadaszony taras o powierzchni 18,5 m², idealny na letnie wieczory czy poranną kawę oraz trzy miejsca parkingowe, z czego jedno zadaszone.
Wyposażenie techniczne i wykonanie
Dom został zbudowany z naciskiem na komfort i oszczędność energii (certyfikat B):
płyta fundamentowa żelbetonowa
ściany zewnętrzne z bloczków PORFIX (30 cm)
izolacja elewacji 15 cm grafitem wzmocniony styropianem
okna plastikowe i drzwi ze szkłem termoizolacyjnym potrójnym
stropy gipsowo-kartonowe z izolacją akustyczną i dostępem do poddasza - gdzie znajduje się miejsce do przechowywania rzeczy
dach dwuspadowy pokryty dachówką Terran
W domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe z możliwością wyboru źródła ciepła (kocioł elektryczny lub pompę ciepła). Przygotowane są wyjścia dla klimatyzacji jak również fotowoltaiki co pozwoli przyszłemu właścicielowi zmniejszyć koszty eksploatacyjne.
Dom jest podłączony do prądu elektrycznego i gminnego wodociągu kanalizacja rozwiązana szambem Dom ma minimalne koszty eksploatacyjne: aktualnie przy użyciu pompy ciepła około €50 miesięcznie po ewentualnej instalacji fotowoltaiki będą jeszcze niższe koszty eksploatacyjne.
Miejscowość i infrastruktura społeczna: Miejscowość oferuje przyjemną rodzinną atmosferę wraz pełną podstawową infrastrukturą znajdują się tutaj szkoła żłobek sklepy poczta połączenia autobusowe Okolica idealnie nadaje się dla osób kochających ruch naturę ścieżki rowerowe turystyka wędkarstwo wypoczynek nad wodą są naprawdę blisko tego domu który gotowy stać miejscem zamieszkania odpoczynku tworzenia nowych wspomnień Cena: €239900 Serdecznie zapraszam na wizytę nieruchomości Nie wahaj skontaktować mnie Petra Remiaszova +48 940-XXX-XXX Powierzchnia zabudowy: 117m² Powierzchnia mieszkalna: 99m² Całkowita powierzchnia użytkowa: 325m² Powierzchnia działki budowlanej: 325m² Użytkowa powierzchnia całkowita budynku wynosi łącznie razem wszystkie pomieszczenia czyli razem całe piętro bo parter plus pierwsze piętro ale tylko część mieszkalna bez piwnicy więc suma wszystkich tych metrów kwadratowych to właśnie ta liczba Własność prywatna Stan budowy stan surowy zamknięty Napięcie elektryczne zasilające sieć energetyczna napięcia przemienne sinusoidalne faza główna L N PE moc przyłączeniowa umowna wartość skuteczna maksymalnego obciążenia długotrwałego wynosząca zazwyczaj tyle ile mamy mocy przyłączeniowej czyli np.: jeśli mamy moc przyłączeniową równą np.: kW to wtedy nasze napięcie będzie takie samo jak napięcie sieci czyli V natomiast jeżeli chcemy mieć większą moc musimy uzyskać pozwolenie od dostawcy energii Elektrycznej Gaz brak Kanalizacja zbiornik bezodpływowy Ogrzewanie własne elektryczne Taras tak Piwnica nie Garaż tak jeden