Typ: Rodinný dom Ulica: - Obec: Veľké Leváre Moderný maklér

Typ: Rodinný dom Ulica: - Obec: Veľké Leváre
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj samostatne stojaci poschodový 5-izbový rodinný dom s pivnicou v centre obce Veľké Leváre. Dom je pripravený na okamžité bývanie, ale zároveň poskytuje novému majiteľovi skvelú príležitosť pretvoriť interiér podľa vlastných predstáv. 
Dom: 
Podlahová plocha: 170 m² Zastavaná plocha: 89 m² Pozemok: 424 m² Pivnica: 61 m² Loggia č.1: 5,69 m² Loggia č.2: 5,69 m² IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia
Dispozícia domu: 
Nehnuteľnosť je dispozične riešená na dve podlažia a pivnicu pod celým domom. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do izby, samostatného WC a priestrannej jedálne prepojenej s kuchyňou. Súčasťou kuchyne je praktická špajza. Z chodby zadnej strany domu je tiež prístup na dvor. Pod schodami je šikovne umiestnený vchod do pivnice.  Na poschodí nájdete kúpeľňu, chodbu a tri samostatné izby. Vchod domu je orientovaný na severozápad. Dvor je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je v dome dostatok prirodzeného svetla.
Vybavenie: 
Dom je v pôvodnom stave, zariadený starším, ale funkčným nábytkom. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa poskytujúca priestor na odkladanie obuvi a vrchného ošatenia. Kuchyňa je vybavená staršou kuchynskou linkou s funkčnými spotrebičmi, v jedálni je sekretár, jedálenský stôl so stoličkami a váľanda.  Obývacia izba obsahuje sedaciu súpravu, konferenčný stolík a staršiu zostavu nábytku. V spálni na poschodí je manželská posteľ a skriňa na oblečenie, v druhej izbe je tiež manželská posteľ a skriňa. V prechodnej izbe je knižnica a priestor na posteľ, alebo sedačku. Všetok nábytok je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Súčasťou domu je aj garáž s montážnou jamou.
Technický stav: 
Dom bol postavený v roku 1971. Je v pôvodnom stave, čo ponúka novým majiteľom možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Napriek pôvodnému stavu má objekt dobrý stavebno-technický základ a predstavuje príležitosť na rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek budúcich majiteľov. 
Lokalita: 
Veľké Leváre, obec v okrese Malacky, predstavuje dokonalú rovnováhu medzi prímestským bývaním a atmosférou moderného vidieka, ideálnu pre pokojný rodinný život v blízkosti Bratislavy. Lokalita sa pýši vynikajúcim dopravným napojením - len 5 minút autom do Malaciek, odkiaľ je rýchle spojenie na diaľnicu D2, približne 35 minút do Bratislavy a len 15 minút k rakúskym hraniciam. Občianska vybavenosť je na dobrej úrovni s potravinami, materskou a základnou školou, detskými a športovými ihriskami, poštou, zdravotným strediskom, kultúrnym domom, lekárňou, autoservisom, čerpacou stanicou, reštauráciami a kaviarňami v pešej dostupnosti. Autobusová zastávka je oproti domu a vlaková