Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rodinným domom v obci Mliečany, iba 2 minúty od Dunajskej Stredy.
Táto nehnuteľnosť predstavuje skutočne zaujímavú investičnú príležitosť – v sebe spája historický charakter, udržateľné riešenia a rozsiahly pozemok s mimoriadnym potenciálom pre realizáciu vlastného rodinného sídla, podnikateľského zámeru či menšieho developerského projektu.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •VÝMERA A VYUŽITIE Pozemok má celkovú rozlohu 2 894 m² (šírka cca 29 m, dĺžka cca 100 m), čo poskytuje široké možnosti využitia – od výstavby rodinného domu, rozšírenia existujúceho bývania, vytvorenia rozsiahlej záhrady, sadu alebo rekreačnej zóny až po rozvoj podnikateľských aktivít.
•RODINNÝ DOM Na pozemku sa nachádza starší, čiastočne zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom z roku 1905, postavený z kvalitných tehál Kaiser a ekologickej zmiešanej stenovej konštrukcie so šírkou až 60 cm. Dom je čiastočne podpivničený, obytná plocha je 174 m², pričom súčasná dispozícia zahŕňa: • veľmi veľkú obývačku, • kuchyňu spojenú s jedálňou, • dve samostatné spálne, • šatník, • kúpeľňu, • komoru, • veľkú chodbu.
Záhrada pri dome je oplotená a udržiavaná. Celkový charakter stavby vyzdvihuje trvalú udržateľnosť, čo je v dnešnej dobe výnimočný benefit.
•INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ MOŽNOSTI Dom je napojený na elektrinu, vodu (mestskú aj vlastnú studňu – na pozemku sa nachádza niekoľko studní), plyn a odpad je riešený žumpou. Tieto technické predpoklady umožňujú nielen okamžité užívanie, ale aj komfortnú modernizáciu alebo výstavbu novej stavby podľa vlastných predstáv.
•LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Mliečany je pokojná a zároveň strategicky výhodne situovaná – len 2 minúty od okresného mesta Dunajská Streda, s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, nemocnice, obchodov, vlakovej stanice a termálneho kúpaliska. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie s rýchlou dostupnosťou do veľkých miest: • Bratislava – 20 minút • Viedeň (aj letisko) – do 45 minút • Győr (Maďarsko) – 20 minút • Budapešť – cca 1,5 hodiny
•REKREAČNÉ MOŽNOSTI V OKOLÍ Lokalita je ideálna aj pre milovníkov voľnočasových aktivít – v blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, prírodné cyklotrasy, priestory na prechádzky a ďalšie možnosti aktívneho oddychu.
•CENA NEHNUTEĽNOSTI Aktuálna maloobchodná cena je 229.000 €,- / celkom
•KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 [email protected]
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám vieme zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a nášmu internému právnemu tímu garantujeme bezpečný a bezproblémový priebeh celej transakcie.
Sme hrdým čle