360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACS
POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom príjemný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s LODŽIOU v obľúbenej lokalite Stupava na ulici Vincenta Šikulu. Byt má celkovú výmeru 46,96 m², z čoho byt tvorí 41,16 m² a lodžia 5,8 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej polohe a riešeniu pôsobí byt vzdušne a útulne. Dispozícia je veľmi praktická a pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou, vstupnej chodby a lodžie, na ktorú je výstup priamo z obývacej izby a je orientovaná na východ. Byt je voľný ihneď a je ideálny pre pár, nefajčiarov, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí.
Výhody: ❶ Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom ❷ Priestranná LODŽIA o výmere 5,8 m2 ❸ Prenájom vrátane kompletného zariadenia ❹ Tiché a bezpečné prostredie s minimálnou premávkou, vhodné na pokojné bývanie
STAV BYTU: Byt sa nachádza v tehlovej stavbe skolaudovanej v roku 2008 a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Má plastové okná s interiérovými žalúziami, plávajúce podlahy v obytných izbách a na chodbe, v kúpeľni je praktická keramická dlažba. Prenajíma sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. V obývacej izbe sa nachádza rozťahovacia sedačka a úložné skrinky, v spálni manželská posteľ (bez matracov) a priestranná vstavaná skriňa. Kuchynská linka je plne vybavená elektrospotrebičmi – chladnička s mrazničkou, sporák a mikrovlnná rúra – a nechýbajú ani základné kuchynské riady. Súčasťou obývacej časti je jedálenský stôl so stoličkami. V kúpeľni je k dispozícii vaňa a práčka so sušičkou bielizne. Bytový dom je čistý a pravidelne udržiavaný, vybavený výťahom a kamerovým systémom. Vstup je zabezpečený čipom, v bytoch je domáci vrátnik. Na každom poschodí sa nachádza 7 bytov, čo vytvára pokojné a príjemné prostredie na bývanie.
PLATBY: Mesačné nájomné je 500,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu 200,- eur/1 osoba, 220,- eur/2 osoby. V cene je optické internetové pripojenie a televízia od spoločnosti O2. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice celkového jednomesačného nájomného + DPH.
LOKALITA: Byt je situovaný v zateplenom tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej, pokojnej časti Stupavy plnej zelene. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. V Stupave je kompletná občianska vybavenosť: Billa, Jednota, drogérie, lekáreň, banky, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola, škôlky, notársky úrad. Výborná dostupnosť do Bratislavy aj na Záhorie. Cesta autom do Bratislavy trvá približne 15 – 20 minút, pričom v blízkosti je aj zastávka prímestskej dopravy. Vychádzky do