Prodej stylové chalupy téměř u sjezdovky - Ski Areálu Karlov

Prodej stylové chalupy téměř u sjezdovky - Ski Areálu Karlov, Karlov pod Pradědem.
Prodej krásné vybavené chalupy jen pár kroků od Ski Areálu Karlov, přesto v klidném prostředí téměř na samotě v oblíbené horské lokalitě Karlov pod Pradědem. Toužíte po dobové chalupě na horách?
Takovou chalupu a samotné místo již těžko najdete znovu. Nenechte si ujít jedinečnou šanci pořídit si místo, které se Vám nebude chtít opustit, jelikož zde se budete cítit jako v pohádce. A přitom ke Ski Areálu Karlov to máte pěšky 5 min.
Karlov pod Pradědem je oblíbené horské středisko, kde si najde zábavu celá rodina jak v zimě, tak i v létě. V zimě se zde provozuje 12 km sjezdovek . V létě si užijete v bikeparku, na bobové dráze či tubing.
Celková plocha pozemku je cca 1050 m2 a k tomu podíl na soukromém parkovišti. Samotná chalupa stojí v mírném kopci, ale za ní již nejsou žádní sousedé, takže úžasné místo, co myslíte? Kolem chalupy na Vás čeká několik zákoutí s posezením a okrasnou udržovanou zahradou. Potřebné věci a dřevo na zimu můžete skladovat v zahradním domku vedle domu.
Dispozice chalupy je 7+2, takže se nabízí možnost rozdělit chalupu na dva samostatné apartmány. Ale to již nechám na Vás a Vašich potřebách.
V přízemí chalupy najdete velký obývací pokoj s krbem, dvě ložnice, prostornou kuchyni, jídelnu, koupelnu se sprchovým koutem a rohovou vanou, samostatné WC. V podkroví máme celkem tři ložnice, kuchyni, obývací pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, dvě samostatné šatny.
Technické informace k chalupě: – nový kotel na tuhá paliva značky Blaze natural + 25, (instalace 9/2023), akumulační nádoby 600l – zásobník na vodu 200 l (ohřev řešen elektřinou, nebo kotlem na tuhá paliva) – topení v mědi (rok 2014) – voda a odpad v plastu – dům je zateplen polystyren tl. 14 cm (rok 2015) – strop v podkroví je zateplen foukanou izolací (rok 2015) – střešní šikmina je zateplená vatou tl. 10 cm (rok 2022) – nerezový komín (rok 2014) – střešní krytina hliníkový plech (nový nátěr v roce 2019) – okna plastová trojskla (rok 2014)
Dům je napojen na obecní vodovod a odpadní vody jsou svedeny do jímky.
Chalupa je částečně podsklepená. Zde najdete větší místnost s technickým zázemím (kotel na tuhá paliva, akumulační nádoby, bojler a prostor na skladování dřeva). A jednu menší místnost, která slouží ke skladování potravin.
Náklady na bydlení (objekt je využíván jako chalupa) zálohy na elektřinu 1.900,- Kč/měsíčně, vodné 500,- Kč/měsíčně, individuá
ev.č.: 1966 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 60 kWh/m2 za rok poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý typ domu: Patrový velikost: Atypický zastavěná plocha (m2): 146 užitná plocha (m2): 209.3 plocha parcely (m2): 1050 počet podlaží objektu: 2