NEW LIVING vám exkluzívne ponúka - nadštandardný 3 izbový by

NEW LIVING vám exkluzívne ponúka -
nadštandardný 3 izbový byt, na ulici Vajanského v úpnom centre kúpeľného mesta Piešťany. Občianska vybavenosť tohto obľúbeného mesta, ako aj danej lokality, je na veľmi vysokej úrovni. Nachádzajú sa tu materské školy, základné školy, gymnázium, stredná odborná škola, markety - Lidl, Kaufland, Tesco, Billa a PT univerzal, pošta, reštaurácie, pizzerie, zdravotné stredisko, veterinár, športoviská, cyklotrasy a chodníky, kolokruh Sĺňava, Aupark, divadlo a pod. Z BD sa dá bicyklom dostať do celého mesta prevažne po cyklocestách, pričom všetká vybavenosť je do niekoľko 100m v pešej dostupnosti. Napríklad do Auparku resp na pešiu zónu v centre mesta je to len na skok, cca 700m.
Byt je vo výbornom technickom stave a kompletne moderne zariadený . Celková rozloha bytu je 76,00 m2 s príslušenstvom, z toho 3,60 m2 tvorí pivnica v osobnom vlastníctve. V úžívaní pre majiteľa bytu je taktiež ďalšia miestnosť s rozlohou 12,8m2, v čiastočne zapustenom suteréne, využívaná ako domáca dielňa. Dispozične rozloženie bytu je na priloženom pôdoryse a orientácia je na 3 svetové strany, VÝCHOD . obývačka a spálňa, JUH - detská izba, ZÁPAD - kuchyňa a kupelňa, čo zabezpečuje jeho krásne presvetlenie. Chýbajúci balkón plnohodnotne nahradzuje spoločný priestor s lavičkami plný zelene, v okolí domu a samozrejme aj znížené okno (francúzske) v splálni. Benefitom je možnosť doinštalovať krbové kachle do jestvoujúceho komínu, po vybavení potrebných dokladov na úradoch.
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2019/2020: - byt kompletne vyburaný a vyčistený - nové podlahové kúrenie a poter - nové inštalácie elektriky, vody, kanalizácie a plynu - nové omietky na stenách a stropoch v celom byte - upravená dispozícia a čiastočné prepojenie kuchyne s obývačkou - kondenzačný kotol protherm umiestnaný pre púsporu miesta v pivnici, priamo pod bytom - vymenené kuchynské okno skrz kuchynskú linku, zvyšné ostali po predchádzajúcich majiteľoch - inštalovaná príprava na klimatizáciu - bezpečnostné vstupné dvere ADLO - obklad na stene z pravej tehly Klinker - velkoformátová vinylová plávacia podlaha - značkové zariaďovacie predmety v kúpelni a toalete - Grohe, Villeroy&Boch, Kaldewei, Geberit, Zehnder - obložkové dvere - kuchynská linka na mieru vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (vysoká chladnička, samostaná mraznička, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, digestor) - vstavané nábytky v kúpeľni spolu s doskou z technického kameňa - prípojka optického internetu
BD je v dobrom technickom stave a v dvoch vchodoch sa nachádza len 12 bytov. V blízkom čase je pránovaná výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch, výmena dažďových zvodov a vybudovanie nového chodníka okolo domu s odizolovaním muriva. K dispozíci je bočný vstup do pivničných priestorov pri bicykle a kočíky. O bezpečnosť je postarané kamerovým systémom. Parkovanie je verej