Ponúkame na predaj náš 3-izbový byt v tehlovej bytovke na Ri

Ponúkame na predaj náš 3-izbový byt v tehlovej bytovke na Riazanskej.
Prednosťou je výborná poloha so skvelou dostupnosťou MHD. Do centra električkou 10 minút. V okolí nákupné centrum, jazero Kuchajda, športoviská, obchody, detské ihriská, školy, škôlky.
Oceníte tiež praktickú dispozíciu: byt má komoru, špajzu, loggiu, balkón a patrí k nemu aj veľká pivnica.
Byt sme v roku 2021 kompletne zrekonštruovali, vrátane elektroinštalácie, ale zachovali sme parkety a väčšinu dverí. Výška miestností je 2,8 metra. Bytový dom je z roku 1953, zvonku je zrekonštruovaný a zateplený, suterén a stúpačky má pôvodné.
Byt je na najvyššom treťom poschodí (bez výťahu), nad ním je povala pod sedlovou strechou (používa sa na sušenie bielizne a ako spoločný úložný priestor). Byt je orientovaný na dve strany, zo západnej máme diaľkovo ovládané vonkajšie rolety.
Podlahová plocha bytu je 74,22 m2 (vrátane pivnice s plochou 7,36 m2). K tomu loggia (4,23 m2) a balkón (3,20 m2).
Dôležité: byt vieme predať až po 9. júli 2026, kedy nám uplynie 5 rokov od kúpy. Zároveň je možné, že v ňom budeme potrebovať zostať niekoľko mesiacov ako nájomníci, ak dovtedy nenájdeme vyhovujúcu novú nehnuteľnosť na kúpu a presťahovanie. Ideálnym kupujúcim je teda ten, kto sa neponáhľa so sťahovaním alebo chce byť ďalej prenajímať.
VIDEOPREHLIADKA: https://youtu.be/JNUbQPmeP6s