Ev.č. 01502 Prodej investičního nebytového prostoru o celkov

Ev.č. 01502 Prodej investičního nebytového prostoru o celkové ploše 53 m², rozděleného na dvě samostatné jednotky, situovaného v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Štítného.
Prostor se nachází v přízemí činžovního domu a nabízí zajímavý investiční potenciál. Jednotka je prakticky rozdělena na dvě části o velikosti cca 25–27 m². První jednotka je plně funkční, vybavená koupelnou, WC a kuchyňským koutem, a je aktuálně pronajata. Druhá jednotka je připravena k dokončení dle vlastních představ, což umožňuje budoucímu majiteli optimalizovat dispozici i standard podle zamýšleného využití. Díky vysokým stropům je v jedné jednotce vybudováno patro na spaní, ve druhé je možné patro rovněž realizovat. Výhodou je variabilita využití – prostor je vhodný jak pro investiční pronájem, tak i pro podnikání (např. služby, kancelář či kombinace využití). Jedna z jednotek má vstup přímo z ulice i z domu, druhá je přístupná z domu.
Dům je v současnosti před rekonstrukcí, což do budoucna nabízí možnost zhodnocení celé nemovitosti i samotné jednotky.
V domě jsou aktuálně k dispozici i další bytové a nebytové jednotky k prodeji, přičemž je možné jejich koupi realizovat i jako celek, což nabízí atraktivní příležitost zejména pro investory.
Lokalita Žižkova nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra města a dlouhodobě stabilní poptávku po nájemním bydlení.
V případě zájmu vám rádi bezplatně zajistíme financování prostřednictvím hypotečního úvěru za nejvýhodnějších podmínek dle vašich preferencí.
Vřele doporučujeme osobní prohlídku. Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.