Rodinný dům s velkým potenciálem v klidné lokalitě Českého T

Rodinný dům s velkým potenciálem v klidné lokalitě Českého Těšína – Nová Tovární
Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané části Českého Těšína, na ulici Nová Tovární, jen pár kroků od řeky Olše a parku Sikory. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra.
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což dává novému majiteli jedinečnou příležitost přizpůsobit si bydlení přesně podle svých představ. Nemovitost je delší dobu neobývaná a aktuálně prochází vyklízením.
Dispozičně je možné dům řešit jako prostorné rodinné bydlení o velikosti 5+1, případně jej upravit na dvě samostatné bytové jednotky 3+1 – ideální například pro vícegenerační bydlení nebo investici.
Podlahové plochy:
nadzemní podlaží: cca 92–93 m² nadzemní podlaží: cca 90–92 m² suterén: cca 78–80 m²
Dům je kompletně podsklepený, sklepní prostory jsou suché a nabízejí dostatek úložného prostoru nebo technického zázemí.
Pozemek o velikosti přibližně 1 042 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxaci či další využití.
Velkou výhodou je skutečnost, že se nemovitost nenachází v záplavové oblasti.
Dům je připraven na nový příběh a nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 8211 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Smíšená stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 110 užitná plocha (m2): 177 plocha parcely (m2): 1042 počet podlaží objektu: 2