Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 46 m² se zahrá

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 46 m² se zahrádkou, místo je vymezené s výměrou 67 m2, na ulici Rezkové v Brně Stránicích, v prestižní a vysoce ceněné městské části Stránice. Byt se nachází v bytovém domě ze 70. let, který je na svou dobu velmi dobře architektonicky i dispozičně řešený, což se odráží v příjemných společných prostorách, dostatku světla a celkové vzdušnosti objektu. Stránice jsou navíc lokalitou, která je dlouhodobě spojována s významnými architektonickými skvosty a vilovou zástavbou meziválečné moderny, díky čemuž patří mezi nejreprezentativnější oblasti celého Brna.
Plochy místností:
Pokoj s kuch. koutem – 20,5 m2 Pokoj samostatný neprůchozí – 12,1 m2 Předsíň – 5,5 m2 Koupelna + WC – 3,4 m2 Balkon – 2 m2 Sklep – 2 m2
Samotný byt je v původním stavu před modernizací, což umožňuje budoucímu majiteli upravit si interiér přesně podle vlastních představ. Zásadní technické prvky však již byly zrekonstruovány – v bytě je nová elektroinstalace, plastová okna a vytápění je řešeno plynovým kotlem. Velkým benefitem je balkon orientovaný na jihovýchod, který zajišťuje dostatek denního světla a nabízí krásný, ničím nerušený výhled do zeleně a směrem na městskou část Pisárky.
K bytu náleží také menší, klidná zahrádka s posezením, poskytující příjemné soukromí a prostor pro odpočinek. Součástí prodeje je rovněž zděný sklep, který nabízí praktický úložný prostor pro sezónní věci či sportovní vybavení. Parkování je možné přímo před domem v rámci modrých zón C, kde je bezproblémové parkování.
Díky své poloze, atmosféře a okolní architektuře představuje tento byt výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit s výbornou dostupností do centra, ale zároveň s dostatkem zeleně a klidného prostředí.
V případě vážného zájmu je majitel otevřen férovému jednání o ceně – prostor pro dohodu zde rozhodně existuje.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Ráda Vám tento byt a místo osobně představím.
Cena: včetně provize
ID zakázky: B18019DW Dispozice: 2+kk Podlaží: 1 Počet podlaží v domě: 3 Celková podlahová plocha: 46 m2 Užitná plocha: 42 m2 Druh objektu: panelový Stav objektu: po rekonstrukci Vlastnictví: osobní Plocha balkónu: 2 m2 Plocha sklepů: 2 m2 Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná