Ev.č. 2026-04-10-095609 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vá

Ev.č. 2026-04-10-095609 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme komerční pozemek ke koupi. ‌ k.ú. Starý Poddvorov LV č. 1158 o celkové výměře 18 090 m² ‌• Parcela č. 1738/10 – o výměře 17 446 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1738/11 – o výměře 510 m² (Zastavěná plocha a nádvoří) • Parcela č. 1738/12 – o výměře 134 m² (Zastavěná plocha a nádvoří) ‌ Přístupová cesta k pozemku je zajištěna přímým sjezdem z krajské silnice III/42222. ‌ VYUŽITÍ DLE ÚZEMNÍHO PLÁNU (Plocha Z15)
Hlavní využití: – Stavby pro výrobu a skladování – Zemědělské stavby Přípustné doplňkové využití: – Administrativa a správa areálu – Parkoviště, garáže a malé stavby odpadového hospodářství – Okrasná zeleň a inženýrské sítě Nepřípustné využití: – Veškeré stavby pro bydlení (včetně pohotovostních bytů) a rodinnou rekreaci – Školská, zdravotnická a sociální zařízení – Ubytovací služby a sportovní zařízení ‌ ÚZEMNÍ REGULATIVY A PODMÍNKY: – Schválená studie: Pro lokalitu je hotová Územní studie „Sádky“, která definuje vjezdy i napojení na infrastrukturu. – Výšková hladina: Přípustná výška objektů je stanovena až na 13 metrů. – Intenzita zastavění: Koeficient zastavění plochy (KZP) je 0,6. – Energetická čistota: Dle vyjádření správce sítě EG.D se přímo na pozemku nenachází žádná energetická zařízení ani jejich ochranná pásma. ‌ VHODNÉ PRO: – Výrobní haly a skladové areály – Logistická centra – Investory hledající pozemek s jasně definovanými pravidly rozvoje ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.