Hledáte rodinný dům, ihned k nastěhování, s potenciálem budo

Hledáte rodinný dům, ihned k nastěhování, s potenciálem budoucího rozšíření, za poloviční cenu za m2, než u novostavby? V centrální, avšak poněkud minimalistické části obce Janoslavice, přímo, vedle místní kapličky, takový nabízíme. Nemovitost prošla většinovou rekonstrukcí a výsledkem je prostorný byt 4+kk s osobitou atmosférou. Je tvořen větším obývacím pokojem s kuchyňskou linkou a komorou, propojen spojovací chodbou s koupelnou, ložnicí, dětským pokojem, šatnou, kotelnou a předsíní. Po finálním dokončení koupelny - místnosti se zajímavou klenbou, vám poskytne okamžitě bydlení, se zázemím okolo 110m2. V domě je nové PVC, dlažby a renovované dřevěné podlahy. Obytnou plochu, lze, bez velkých investic rozšířit o stávající dva pokoje v podkroví, o celkové výměře 49m2. Zde je třeba dořešit vytápění a přebrousit masivní dřevěné schodiště, vedoucí z chodby v přízemí. Do budoucna, lze obytný prostor rozšířit o půdní vestavbu na sousední, samostatně přístupné půdě, cca 62m2 Rodinný dům, je součástí stavebního pozemku o výměře 493m2 Budoucí majitelé, mohou využít možnosti, pokračovat v nájmu sousedního pozemku o velikosti 907m, od Pozemkového úřadu. Zastavěná plocha domu činí 180m2 a v jeho sousedství, se nachází garáž a kůlna, 42m2. Dům, je zděný z cihel, v kombinaci s kamennou podezdívkou, částečně podsklepený klenbovým sklepem. Střecha je mansardová s valbami, dřevěným vázaným krovem a eternitovou krytinou. Je zde elektrická přípojka, rozvod vody je veden z vlastní, z 18m hluboké studny a odpad je sveden do septiku. V roce 2017, byla osazena kvalitní plastová okna zn. Salamander, kotel na dřevo, Viadrus a el. boiler na ohřev vody. Radiátory, jsou deskové i původní litinové. Fasáda domu je břízolitová a vápenná štuková. Pozemek je kompletně oplocený, pravidelně udržovaný, s okrasnými keři a vzrostlou břízou, jenž dotváří zdejší atmosféru. Nemovitost se nachází na úpatí Jeseníků, v malebné Hanušovické vrchovině, 6km od Bradla, zvaného též Moravský Blaník - jeho skály jsou tvořeny z krystalického křemence a dosahují výšky až 20 metrů. Mimo to, že jde o pozoruhodné výletní místo, je skála pevná, dostatečně členěná a se svými převisy a spárami, vhodná pro silové a technické lezení. Okolo domu vede cyklotrasa navazující na síť cyklostezek „Ochutnej Moravu“, spojující Nízký Jeseník, Zábřežskou vrchovinu a Litovelské Pomoraví. Za čtvrt hodiny dojedete do Mohelnice, do 25 minut do Šumperka, nebo Zábřeha. Do Rohle, pod kterou obec správně spadá, dojedou vaše děti ze zastávky, která je přímo před domem za 7 minut. Vedle školy je i ZUŠ s obory hudebními, pěveckými, výtvarnými i dramatickým. Charakter území je pro smíšené bydlení v RD i rekreační. Je vhodný jak pro rodinu s dětmi, tak pro aktivní pár hledající bydlení, s možností drobného podnikání nerušivého charakteru. Nebo pro někoho, kdo ocení netradiční architekturu tohoto objektu, či kouzlo místa, uprostřed zvlněných okolních reliéfů a meandrujících vodních toků.