Nabízíme Vám pronájem prostorného bytu o dispozici 2+1, kter

Nabízíme Vám pronájem prostorného bytu o dispozici 2+1, který se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Pekařská v centru města Brna. Přímo na této ulici jezdí tramvaje, které zajišťují spojení nejen s centrem, ale i okolními městskými částmi. Na hlavní vlakové nádraží můžete dojít i pěšky nebo jednou zastávkou tramvaje. Do hlavního centra města Brna jako je Náměstí Svobody či Zelný trh je to pěšky cca 5 minut. Právě díky dostupnosti je tato lokalita velmi oblíbená a vyhledávaná. Dlouhodobé parkování automobilu je možné si zajistit na parkovišti u nemocnice svaté Anny, ze kterého je to do domu, kde se byt nachází cca 5 minut chůze.
Celková plocha bytu činí cca 70 m².
Dispozice bytu: Za vstupními dveřmi se nachází prostorná chodba o výměře cca 12 m², která je vybavena menší částečně prosklenou skříní. Součástí chodby je také plynový kotel, jenž zajišťuje vytápění celého bytu. Před cca dvěma lety byla zrenovována a položena nová podlaha v předsíni. Naproti vstupním dveřím se nachází komora o velikosti cca 3,4 m² s praktickým regálovým systémem. Po levé straně vstupujeme do útulné kuchyně o výměře cca 9,1 m², která je vybavena kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem, lednicí a jídelním stolem se židlemi. Kuchyně je orientována na západ. Z kuchyně se dále vstupuje na menší chodbu (cca 1,2 m²), ze které je přístup na samostatnou toaletu (cca 1,2 m²) a do koupelny o velikosti cca 5,5 m². V koupelně se nachází vana, umyvadlo, zrcadlová skříňka, koupelnová skříňka, pračka a bojler pro ohřev vody. Ze vstupní chodby je po pravé straně vstup do dvou průchozích pokojů, které jsou orientovány na jihovýchod. První pokoj má výměru cca 12,4 m² a bude zde k dispozici prostorná šatní skříň. Druhý pokoj o velikosti cca 25 m² je vybaven pokojovou stěnou. V obou pokojích jsou položeny parkety, které působí velmi příjemným dojmem.
Celý byt působí prostorně a zároveň útulným dojmem.
Měsíční poplatky: Nájemné činí 14.500, - Kč / měsíc. Zálohy na služby činí 2 000 Kč / měsíc pro maximálně tři osoby. Každá další osoba + 500 Kč / měsíc. Tato částka zahrnuje: • zálohu na elektřinu společných prostor 150 Kč • zálohu na úklid 100 Kč • zálohu na vodu 1 750 Kč Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 16.500, - Kč.
Dostupnost: Byt je k dispozici od 15. dubna 2026. Prohlídky jsou možné již nyní po předchozí domluvě. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Byt je vhodný pro studenty nebo páry.
Lokalita: Velkou výhodou je výborná lokalita v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. • obchod s potravinami cca 40 m • zastávka MHD cca 200 m • nemocnice cca 220 m • lékárna cca 200 m • dopravní uzel Mendlovo náměstí cca 750 m • Zelný trh cca 550 m • náměstí Svobody cca 700 m
V okolí se nachází také množství restaurací, kaváren, barů, obchodů a dalších s