Hledáte dům, který vám nabídne skutečný prostor, soukromí a

Hledáte dům, který vám nabídne skutečný prostor, soukromí a zároveň potenciál vytvořit si bydlení přesně podle vašich představ? V klidné části obce Hranice (k.ú. 647888) nabízíme rodinný dům o užitné ploše 261 m² se zahradou o velikosti 869 m², který kombinuje solidní technický základ s velkým potenciálem pro moderní bydlení. Cena: 3 890 000 Kč
Prostor, který vás nebude omezovat Dispozice domu je navržena s důrazem na praktičnost i variabilitu: V přízemí vás přivítá vstupní prostor s halou, na kterou navazuje obytná část - kuchyň, obývací pokoj a dva pokoje. Nechybí koupelna, samostatné WC ani technické zázemí. Velkým benefitem je prostorná dílna – ideální pro podnikání, řemeslo nebo náročné koníčky. Součástí je také garáž pro dva vozy a další místnosti, které lze využít jako sklad, pracovnu či zázemí pro domácí projekty. V patře se nachází další dva pokoje poskytující klidnou zónu pro odpočinek. Dům je navíc částečně podsklepen.
Technický stav, na kterém můžete stavět Dům je suchý, udržovaný a připravený k okamžitému využití: • znovu postaven v roce 1991 na starých základech • nová střecha obytné části v roce 2015 • zdivo s dodatečným zateplením (8 cm polystyren) • kotel na tuhá paliva s dávkovačem (Dakon z roku 2019) • napojení na obecní vodovod i vlastní studna • tříkomorový septik s přepadem Energetická náročnost budovy: třída E
Místo, kde vzniká domov Zahrada o rozloze 869 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i realizaci vašich představ – ať už sníte o pergole, bazénu nebo užitkové zahradě.
Proč právě tento dům? ✔ výjimečný prostor 261 m² ✔ kombinace bydlení a podnikání ✔ garáž pro 2 auta + dílna ✔ klidná lokalita ✔ okamžitě k dispozici ✔ silný investiční potenciál Tato nemovitost není jen dům – je to příležitost vytvořit si skutečný domov podle vlastních představ, s dostatkem prostoru pro život i vaše plány.